Réf 1708736
Un hectare de nature, des volumes exceptionnels et deux vastes dépendances : une propriété rare pour vivre autrement… ou donner vie à un vér
Ancien moulin charentais – Un lieu unique à 10 min de Jonzac
À MORTIERS – AUX PORTES DE JONZAC
Et si votre prochain projet commençait ici ?
À quelques minutes de Jonzac, cette authentique maison charentaise, ancien moulin plein de caractère, vous ouvre les portes d’un environnement particulièrement préservé.
Implantée sur près d’un hectare de terrain, sans voisinage direct, cette propriété d’environ 186 m² habitables offre une qualité de vie devenue rare : espace, calme absolu, nature et intimité.
Le cœur de la maison est spectaculaire. Vous découvrirez une pièce de vie de plus de 80 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond d’environ 9 mètres, créant un volume saisissant et une véritable identité à ce lieu.
La maison propose également 3 chambres, 2 salles d’eau, une cuisine, un cellier et une mezzanine, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler pleinement son potentiel.
Mais c’est à l’extérieur que le projet prend toute son ampleur.
Deux magnifiques dépendances d’environ 100 m² chacune offrent de multiples possibilités : ateliers, bureaux, activité professionnelle, gîtes, hébergements, salle de réception, espace de stages ou lieu dédié au bien-être.
Avec son vaste terrain et son environnement paisible, la propriété se prête également à de nombreux projets en lien avec les animaux, l'accueil équestre, l'éducation canine, la médiation animale, le maraîchage ou toute activité nécessitant espace et tranquillité.
Résidence familiale, projet professionnel, activité touristique ou lieu de ressourcement : ici, ce sont vos idées qui peuvent donner une nouvelle vie à cette propriété.
Un bien atypique, authentique et évolutif, à proximité de Jonzac et de ses commodités.
Vous recherchez plus qu'une maison ? Venez découvrir un lieu qui peut devenir votre véritable projet de vie.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821623782
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2966€ et 4012€ par an sur l'année 2021.
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