Maison à vendre à Valencogne de 125m²280 000 €
Réf 1670960
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 125 m²
Maison
125m²
4
3
1
1
3
Gaz individuel
9 335m²
1948
Le point fort de cette maison
à 5 min du Lac de Paladru !
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 125 m²
Authentique maison en pisé avec grange, source naturelle et près d’1 hectare de terrain
Vous rêvez de calme, de nature et d’un lieu de vie plein de charme ? Cette propriété rare située à Valencogne est faite pour vous !
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle en pisé d’environ 125 m² vous séduira par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un superbe terrain de plus de 9 335 m², elle est idéale pour un projet de vie à la campagne, avec animaux ou activité artisanale.
Une maison pleine de caractère :
- Salon chaleureux avec poutres apparentes, propice aux moments conviviaux
- Grande cuisine familiale, parfaite pour partager de bons repas
- Trois belles chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Salle d'eau fonctionnelle
Des dépendances aux multiples usages :
- Grande grange attenante : idéale pour stockage, atelier, projet équestre ou agrandissement
- Cellier en pierre indépendant : parfait pour cave, atelier ou espace de rangement de charme
Un véritable atout rare : une source naturelle sur le terrain, complétée par un puits à proximité de la maison !
Un plus précieux pour un projet autonome, un jardin nourricier ou le bien-être des animaux.
Un terrain d’exception :
e terrain aux reliefs variés, entre prairies, bosquets et espaces ouverts, compose un véritable écrin de nature, parfait pour accueillir des animaux tels que chevaux ou ânes, ou vivre au rythme de la nature.
Un cadre de vie privilégié :
Située à Valencogne, charmant village entre collines, lacs et forêts
À moins de 10 minutes des commodités
Accès rapide A43 (15 min), Grenoble à 45 min, Lyon à 1h
Nombreuses activités nature : randonnées, balades à cheval, projets agricoles ou artisanaux
Un bien rare, avec une vraie âme !
Cette propriété s’adresse aux amoureux d’authenticité, en quête d’un cadre de vie paisible et inspirant.
Envie de découvrir ce lieu unique ?
Contactez-moi au 06 77 32 39 28 pour organiser une visite et vous projeter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ana LECUNA, Tél. : 0677323928, E-mail : ana.lecuna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930316054
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle en pisé d’environ 125 m² vous séduira par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un superbe terrain de plus de 9 335 m², elle est idéale pour un projet de vie à la campagne, avec animaux ou activité artisanale.
Une maison pleine de caractère :
- Salon chaleureux avec poutres apparentes, propice aux moments conviviaux
- Grande cuisine familiale, parfaite pour partager de bons repas
- Trois belles chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Salle d'eau fonctionnelle
Des dépendances aux multiples usages :
- Grande grange attenante : idéale pour stockage, atelier, projet équestre ou agrandissement
- Cellier en pierre indépendant : parfait pour cave, atelier ou espace de rangement de charme
Un véritable atout rare : une source naturelle sur le terrain, complétée par un puits à proximité de la maison !
Un plus précieux pour un projet autonome, un jardin nourricier ou le bien-être des animaux.
Un terrain d’exception :
e terrain aux reliefs variés, entre prairies, bosquets et espaces ouverts, compose un véritable écrin de nature, parfait pour accueillir des animaux tels que chevaux ou ânes, ou vivre au rythme de la nature.
Un cadre de vie privilégié :
Située à Valencogne, charmant village entre collines, lacs et forêts
À moins de 10 minutes des commodités
Accès rapide A43 (15 min), Grenoble à 45 min, Lyon à 1h
Nombreuses activités nature : randonnées, balades à cheval, projets agricoles ou artisanaux
Un bien rare, avec une vraie âme !
Cette propriété s’adresse aux amoureux d’authenticité, en quête d’un cadre de vie paisible et inspirant.
Envie de découvrir ce lieu unique ?
Contactez-moi au 06 77 32 39 28 pour organiser une visite et vous projeter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ana LECUNA, Tél. : 0677323928, E-mail : ana.lecuna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930316054
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990€ et 5450€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Ana Lecuna
Villages du Lac de Paladru (38730)
9 biens en portefeuille
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