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Maison à vendre à VAL D'OUST de 161m²299 000 €

Val d'Oust - 56460

Réf 1488775

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 161 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
161m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 348m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1982

Le point fort de cette maisonthumbsup

DPE C


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 161 m²

Espace et confort : découvrez cette maison familiale

Située sur la commune du Val d’Oust, entre Ploërmel et Vannes, cette maison d’environ 160m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Le Val d’Oust séduit par sa qualité de vie, ses bords de canal et ses paysages verdoyants, parfaits pour les amateurs de nature.

Implantée sur un terrain d’environ 1400m², la propriété bénéficie d’une piscine hors sol et d’une grande terrasse bien exposée pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine fermée (avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie), deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Un bel escalier vous mène à l'étage vers quatre chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.

Le grand sous-sol complet est un véritable atout : vous pourrez y stationner au moins deux véhicules et y trouverez également une cave, une buanderie et un espace salle de sport.

Une maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue, à visiter sans tarder si vous cherchez un lieu de vie spacieux dans un environnement paisible et pratique !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 0665713596, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064

Située sur la commune du Val d’Oust, entre Ploërmel et Vannes, cette maison d’environ 160m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Le Val d’Oust séduit par sa qualité de vie, ses bords de canal et ses paysages verdoyants, parfaits pour les amateurs de nature.

Implantée sur un terrain d’environ 1400m², la propriété bénéficie d’une piscine hors sol et d’une grande terrasse bien exposée pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine fermée (avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie), deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Un bel escalier vous mène à l'étage vers quatre chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.

Le grand sous-sol complet est un véritable atout : vous pourrez y stationner au moins deux véhicules et y trouverez également une cave, une buanderie et un espace salle de sport.

Une maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue, à visiter sans tarder si vous cherchez un lieu de vie spacieux dans un environnement paisible et pratique !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 0665713596, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
178kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2010€ / an
Maximum : 2780€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jessica Coutellec – Ploermel – 56800 – Conseiller SAFTI

Jessica Coutellec

Ploermel (56800)

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