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Maison à vendre à CARO de 160m²292 100 €

Caro - 56140

Réf 1561404

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 440m²
Terrasse
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de cette maisonthumbsup

5 chambres, 8mn rocade Ploërmel Vannes, 11mn de Malestroit et de Ploërmel.

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²

Longère traditionnelle avec dépendances et jardin avec partie constructible.

Classée B, cette longère exposée sud offre beaucoup de possibilités en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. A l'étage la circulation est fluide autour de la mezzanine, des trois chambres et de la salle d'eau avec WC. Le rez de chaussée est fonctionnel avec sa cuisine équipée, la pièce de vie avec cheminée à insert, deux chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un WC séparé et une grande buanderie chaufferie. L'assainissement individuel doit être mis aux normes. Un garage ouvert avec deux dépendances et un portail complètent judicieusement ce bien. Une partie de la parcelle est constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 292 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 0616458616, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188

Classée B, cette longère exposée sud offre beaucoup de possibilités en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. A l'étage la circulation est fluide autour de la mezzanine, des trois chambres et de la salle d'eau avec WC. Le rez de chaussée est fonctionnel avec sa cuisine équipée, la pièce de vie avec cheminée à insert, deux chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un WC séparé et une grande buanderie chaufferie. L'assainissement individuel doit être mis aux normes. Un garage ouvert avec deux dépendances et un portail complètent judicieusement ce bien. Une partie de la parcelle est constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 292 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 0616458616, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
95kWh/m².an3*kgCO₂/
m².anBiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1063€ / an
Maximum : 1439€ / an

Ce bien vous est proposé par

Thierry Autran – Saint-Grave – 56220 – Conseiller SAFTI

Thierry Autran

Saint-Grave (56220)

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Photo de Thierry Autran, conseiller immobilier Safti
Thierry Autran
06 16 45 86 16thierry.autran@safti.fr
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