Cette maison pleine de charme, située à Vadencourt proche de la ville de Guise, attend de rencontrer ses futurs propriétaires. Alors, si vous êtes amoureux de l'authenticité et de la campagne, je vous emmène découvrir cette jolie bâtisse. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 54 m², une cuisine équipée de 20 m², un cellier, un bureau de 10 m2 et un WC. L'étage dispose d'un grand palier desservant quatre chambres mansardées, une salle de bain et WC. Au 2 ème étage deux chambres et une salle d’eau. Grenier aménageable, cave, garage et petits bâtiments de 10 m2 et 24 m2. Des travaux sont à prévoir, Beau potentiel pour cette belle maison familiale. Possibilité d’être vendue meublé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BRONSIN, Tél. : 06 29 23 04 04, E-mail : amandine.bronsin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 791 333 313

Située à Guise (02120), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de cette ville historique, réputée pour son patrimoine culturel et sa qualité de vie agréable. À proximité des commerces, écoles et espaces verts, c'est un lieu idéal pour les familles souhaitant vivre dans un environnement dynamique et convivial. À l'intérieur, cette maison de 98 m² propose une configuration fonctionnelle avec une pièce de vie de d'env 27 m², une cuisine séparée spacieuse d'env 11 M², son entrée de presque 8 M² vous permet d'avoir un espace ou ranger les chaussures et manteaux et des WC avec grand placard d'env 2.5 M². A l'étage vous pourrez profiter de 3 chambres (d'environ 17.14 et 10 M²) et d'une très grande salle de bains avec baignoire d'angle, double vasques et WC. Vous bénéficierez également d'un sous sol complet offrant de multiples possibilités de rangement. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, le CC est au gaz avec une chaudière à production d'eau chaude. Très bien entretenue, cette propriété constitue une occasion rare d'acquérir un logement familial convenant aux besoins de toute la famille et implanté sur un terrain de 330 m² avec un espace extérieur appréciable et entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FONDRAS, Tél. : 0682866723, E-mail : isabelle.fondras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 919 250 357

Située à Guise (02120) Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle bénéficie d'une surface de 192 m², comprenant une maison de 95m2, cour, de petits bâtiments et un garage. À l'intérieur, la maison propose un espace de vie fonctionnel avec en rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, un WC et une cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace à votre goût pour en faire un lieu chaleureux et accueillant. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du charme de cette maison à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BRONSIN, Tél. : 06 29 23 04 04, E-mail : amandine.bronsin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 791 333 313

Située à 10min au nord de Saint-Quentin, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Cette maison de 132 m² sur un terrain de 181m² dispose au RDC d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine et d'une SDB. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une SDB, ainsi qu'un grenier. Une cave au sous sol est également présente. L’extérieure vous permet de profite d'une terrasse sans espace vert et sans vis à vis . Quelques travaux de rafraichissement est à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048

Située à Lesquielles-Saint-Germain (02120), cette maison est nichée au cœur d'un environnement rural paisible. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, un terrain supplémentaire avec un garage se trouve à seulement 20 mètres. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 90 m² ainsi qu'une place de parking et un garage de 15,48 m² sur un terrain non attenant de 306 m². La toiture en ardoise et la façade en brique confèrent un cachet traditionnel à cette maison. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte équipée, et une salle de bain avec douche et WC. À l'étage, une vaste chambre palière offre un espace de vie confortable. Les fenêtres en double vitrage et les sols en carrelage et parquet ajoutent une touche moderne à cette charmante demeure. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 0617467017, E-mail : nicolas.boutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832

Je vous invite à venir découvrir cette grande maison individuelle de 1853 située dans la commune de Marly Gomont. En retrait de la route, cette grande maison d'une superficie de 172 m² vous permettra d'accueillir toute la famille. Au rez de chaussé, on trouve une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle de douche. A l'étage, un hall dessert 4 chambres dont une passante. Une dépendance de 40 m² avec une cuisine, une salle d'eau et une chambre vous permettra d'accueillir vos amis. Vous profiterez d'un terrain d'une superficie de 1750 m², de 2 garages et d'une cave. points forts: grande maison, très lumineuse, la dépendance, pièces volumineuses Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 0615621499, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197

Jolie maison rénovée dans village paisible, vous y trouverez un beau séjour de 38 m2 et une cuisine de 12.5 m2 - une belle salle de bain + douche - lavabo double vasque - WC indépendant. Etage : une grande chambre et un palier mezzanine pouvant servir de deuxième chambre Fenêtres PVC double vitrage - chauffage électrique - possibilité d'installer un poêle à pellet (devis réalisé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 0768727925, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557

7 Maisons à vendre, VADENCOURT (02120)

Maison - 9 pièces - 172m²

Maison - 4 pièces - 98m²

Maison - 4 pièces - 95m²

Maison - 4 pièces - 132m²

Maison - 3 pièces - 62m²

Maison - 7 pièces - 172m²

Maison - 4 pièces - 80m²

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