Cette maison pleine de charme, située à Vadencourt proche de la ville de Guise, attend de rencontrer ses futurs propriétaires. Alors, si vous êtes amoureux de l'authenticité et de la campagne, je vous emmène découvrir cette jolie bâtisse. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 54 m², une cuisine équipée de 20 m², un cellier, un bureau de 10 m2 et un WC. L'étage dispose d'un grand palier desservant quatre chambres mansardées, une salle de bain et WC. Au 2 ème étage deux chambres et une salle d’eau. Grenier aménageable, cave, garage et petits bâtiments de 10 m2 et 24 m2. Des travaux sont à prévoir, Beau potentiel pour cette belle maison familiale. Possibilité d’être vendue meublé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BRONSIN, Tél. : 06 29 23 04 04, E-mail : amandine.bronsin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 791 333 313

Située à Guise (02120) Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle bénéficie d'une surface de 192 m², comprenant une maison de 95m2, cour, de petits bâtiments et un garage. À l'intérieur, la maison propose un espace de vie fonctionnel avec en rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, un WC et une cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace à votre goût pour en faire un lieu chaleureux et accueillant. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du charme de cette maison à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BRONSIN, Tél. : 06 29 23 04 04, E-mail : amandine.bronsin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 791 333 313

Située à Bohain-en-Vermandois, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une tranquillité recherchée. Proche des arrêts de bus, des écoles et du collège, elle séduit par sa praticité au quotidien. De plus, son exposition Nord-Est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse, une cave et une véranda, idéales pour des moments de détente en plein air. Ce bien présente une surface habitable de 173 m² sur un terrain de 494 m², avec un garage (deux places). Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage, offrant isolation et luminosité. À l'intérieur, on retrouve au rez-de-chaussée un bureau, un salon, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dressing et trois chambres, chacune avec sa salle de bain attenante. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant, complété par un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048

Dans un bourg avec toutes commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, école...) et à 10 min de Guise Vous aurez une cour avec possibilité de stationner les véhicules, un garage de 20m2 avec une dépendance de 30m2 accolée, un puits, une cave double de 26m2, un jardin clos. Vous aurez : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine avec salle à manger de 27m2, une arrière cuisine, une grande chambre de 17m2, un bureau, une salle d'eau avec wc, dégagement. A l'étage : un grand palier de 45m2 desservant 4 chambres de 11.5m2 dont 1 pouvant faire office de grande salle de bain. La taxe foncière est de 925€ Dans cette prestation : toiture ardoise naturelle en bon état et isolée, toiture dépendance refaite en 2010,Pompe à chaleur + ballon thermodynamique De Dietrich récent, Menuiseries avec survitrage + PVC D.Vitrage imitation bois à l'étage, isolation étage récente, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie OLIVEIRA, Tél. : 0622825875, E-mail : annemarie.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 408 199 198

Située dans le village de Tupigny (02120)proche de Guise, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Ses vastes 11000 m² de terrain permettent de profiter d'un bel espace extérieur tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette maison en brique aux lignes classiques offre un aménagement extérieur comprenant une cave, idéale pour le stockage ou un espace de loisirs supplémentaire. Sa toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance, soulignant le caractère traditionnel de la propriété. À l'intérieur, cette maison de 170 m² propose au rez de chaussée d un salon/salle à manger de 40M2 , 1 cuisine et arrière cuisine, d une chambre avec salle de bains attenante et 1 toilette , à l étage 3 chambres lumineuses,1 bureau,1 petit salon ,1 salle de bains et 1 toilette . L'agencement réfléchi de cet espace de vie permet d'allier confort et fonctionnalité, offrant un cadre chaleureux et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CAULLIER, Tél. : 0764484044, E-mail : philippe.caullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 432294692

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