Maison à vendre à URVILLERS de 77m²109 999 €
Réf 1633851
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 77 m²
Maison
77m²
4
2
790m²
Bois individuel
1925
Le point fort de cette maison
Performance énergétique
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 77 m²
EXCLUSIVITÉ SAFTI : Maison individuelle à fort potentiel (77 m²) – Urvillers
Située dans la commune très prisée d'Urvillers (02690), à seulement 5 minutes des infrastructures, écoles et axes routiers de Saint-Quentin, cette maison individuelle de 77 m² allie la tranquillité d'un environnement villageois à la proximité immédiate de la ville.
Érigée sur une belle parcelle de 790 m², ce bien constitue une opportunité de choix pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial, offrant de vastes perspectives de personnalisation.
Disposition des espaces :
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial, une cuisine offrant de multiples possibilités d'aménagement (rénovation à prévoir) ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle wc.
Au 1er étage : Une pièce palière pouvant faire office de bureau ou d'espace de lecture, distribuant deux chambres lumineuses.
Au dernier étage : Des combles aménagés en une vaste salle de jeu, offrant un espace polyvalent supplémentaire.
Prestations et atouts majeurs :
Performance énergétique : Le bien est équipé d'une chaudière à granulés récente, garantissant un système de chauffage performant et des charges énergétiques parfaitement maîtrisées.
Espace extérieur : Un terrain clos de 790 m², offrant un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'aménagements extérieurs.
Potentiel de valorisation : Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, permettant aux futurs acquéreurs d'optimiser les espaces selon leurs exigences.
Prix de vente : 110 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Ce bien représente une excellente opportunité sur le secteur. Une visite s'impose pour appréhender l'ensemble de son potentiel.
Contact pour informations et visites :
Frédéric BORGES
Conseiller Indépendant en Immobilier SAFTI
06 51 53 42 92
frederic.borges@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BORGES, Tél. : 0651534292, E-mail : frederic.borges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 987515558
Érigée sur une belle parcelle de 790 m², ce bien constitue une opportunité de choix pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial, offrant de vastes perspectives de personnalisation.
Disposition des espaces :
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial, une cuisine offrant de multiples possibilités d'aménagement (rénovation à prévoir) ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle wc.
Au 1er étage : Une pièce palière pouvant faire office de bureau ou d'espace de lecture, distribuant deux chambres lumineuses.
Au dernier étage : Des combles aménagés en une vaste salle de jeu, offrant un espace polyvalent supplémentaire.
Prestations et atouts majeurs :
Performance énergétique : Le bien est équipé d'une chaudière à granulés récente, garantissant un système de chauffage performant et des charges énergétiques parfaitement maîtrisées.
Espace extérieur : Un terrain clos de 790 m², offrant un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'aménagements extérieurs.
Potentiel de valorisation : Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, permettant aux futurs acquéreurs d'optimiser les espaces selon leurs exigences.
Prix de vente : 110 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Ce bien représente une excellente opportunité sur le secteur. Une visite s'impose pour appréhender l'ensemble de son potentiel.
Contact pour informations et visites :
Frédéric BORGES
Conseiller Indépendant en Immobilier SAFTI
06 51 53 42 92
frederic.borges@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BORGES, Tél. : 0651534292, E-mail : frederic.borges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 987515558
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2040€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Frédéric Borges
Saint-Quentin (02100)
5 biens en portefeuille
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