2 Maisons à vendre, URVILLERS (02690)

EXCLUSIVITÉ SAFTI : Maison individuelle à fort potentiel (77 m²) – Urvillers
Située dans la commune très prisée d'Urvillers (02690), à seulement 5 minutes des infrastructures, écoles et axes routiers de Saint-Quentin, cette maison individuelle de 77 m² allie la tranquillité d'un environnement villageois à la proximité immédiate de la ville.

Érigée sur une belle parcelle de 790 m², ce bien constitue une opportunité de choix pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial, offrant de vastes perspectives de personnalisation.

Disposition des espaces :

Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial, une cuisine offrant de multiples possibilités d'aménagement (rénovation à prévoir) ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle wc.

Au 1er étage : Une pièce palière pouvant faire office de bureau ou d'espace de lecture, distribuant deux chambres lumineuses.

Au dernier étage : Des combles aménagés en une vaste salle de jeu, offrant un espace polyvalent supplémentaire.

Prestations et atouts majeurs :

Performance énergétique : Le bien est équipé d'une chaudière à granulés récente, garantissant un système de chauffage performant et des charges énergétiques parfaitement maîtrisées.

Espace extérieur : Un terrain clos de 790 m², offrant un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'aménagements extérieurs.

Potentiel de valorisation : Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, permettant aux futurs acquéreurs d'optimiser les espaces selon leurs exigences.


Prix de vente : 110 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Ce bien représente une excellente opportunité sur le secteur. Une visite s'impose pour appréhender l'ensemble de son potentiel.

Contact pour informations et visites :
Frédéric BORGES
Conseiller Indépendant en Immobilier SAFTI
06 51 53 42 92
frederic.borges@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BORGES, Tél. : 0651534292, E-mail : frederic.borges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 987515558

Maison 5 chambres avec jardin, garage et dépendances
En Exclusivité maison rénovée de plus de 110 m² habitables, située dans une commune recherchée au sud de Saint-Quentin, offrant un magnifique jardin clos ainsi que plusieurs dépendances.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger.
Une belle chambre, une spacieuse salle d’eau de plus de 9 m² avec douche à l’italienne et baignoire, intégrant un espace pour machine à laver, ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, le palier central dessert trois grandes chambres, une quatrième chambre plus petite, ainsi qu’un toilette indépendant.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs dans les autres pièces.

La production d’eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867