Maison à vendre à UGNY de 180m²673 000 €
Réf 1301415
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 180 m²
Maison
180m²
8
4
2
3
8m²
4
Gaz individuel
2007
Le point fort de cette maison
Piscine couverte et chauffée, Possibilité d'une vie de plain-pied, 20 km du Luxembourg Maison familiale.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 180 m²
Superbe maison d'architecte de 180 m² avec Piscine, Idéalement située à proximité des Frontières .
Marie-Élodie Mélard a le plaisir de vous présenter cette splendide propriété de 180 m² à UGNY, située à seulement 20 km du Luxembourg. Cette maison d'architecte conceptuelle Euromac 2 se distingue par son design unique, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied et d'accueillir confortablement famille et amis grâce à son étage aménagé. Implantée sur une parcelle de 8,21 ares, cette résidence promet un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur la pièce principale. Vous serez immédiatement captivé par la luminosité offerte par les baies vitrées, illuminant une vaste pièce de vie de 44 m² avec une hauteur sous plafond remarquable. Cet espace mène directement à la terrasse et à la piscine. Une cuisine équipée de 15 m², une somptueuse suite parentale de 26 m² comprenant une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un dressing, complètent cet étage. De plus, vous trouverez des toilettes séparées, une chaufferie, une buanderie avec un accès à la seconde terrasse couverte , un cellier et un double garage de plus de 30 m2.
À l'étage, une superbe mezzanine offre une perspective unique sur la pièce principale du rez-de-chaussée. Cet étage comprend 3 grandes chambres avec dressings intégrés (de 15,5 m², 12 m² et 13,6 m²), une deuxième salle de bain, et une pièce d'environ 40 m² offrant une flexibilité d'aménagement selon vos préférences.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin clos et arboré, ainsi que par la terrasse récemment aménagée qui offre un bassin à poissons. Détendez-vous en famille ou entre amis sous la pergola bien placée à côté de la piscine couverte et chauffée. Pour votre bien-être, une douche extérieure solaire est à votre disposition.
Profitez de cet endroit paisible et sans vis-à-vis pour savourer des moments de quiétude.
Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 673 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur la pièce principale. Vous serez immédiatement captivé par la luminosité offerte par les baies vitrées, illuminant une vaste pièce de vie de 44 m² avec une hauteur sous plafond remarquable. Cet espace mène directement à la terrasse et à la piscine. Une cuisine équipée de 15 m², une somptueuse suite parentale de 26 m² comprenant une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un dressing, complètent cet étage. De plus, vous trouverez des toilettes séparées, une chaufferie, une buanderie avec un accès à la seconde terrasse couverte , un cellier et un double garage de plus de 30 m2.
À l'étage, une superbe mezzanine offre une perspective unique sur la pièce principale du rez-de-chaussée. Cet étage comprend 3 grandes chambres avec dressings intégrés (de 15,5 m², 12 m² et 13,6 m²), une deuxième salle de bain, et une pièce d'environ 40 m² offrant une flexibilité d'aménagement selon vos préférences.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin clos et arboré, ainsi que par la terrasse récemment aménagée qui offre un bassin à poissons. Détendez-vous en famille ou entre amis sous la pergola bien placée à côté de la piscine couverte et chauffée. Pour votre bien-être, une douche extérieure solaire est à votre disposition.
Profitez de cet endroit paisible et sans vis-à-vis pour savourer des moments de quiétude.
Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 673 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1290€ / an
Maximum : 1850€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie-Élodie Mélard Pagnoncelli
Lexy (54720)
16 biens en portefeuille
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