Maison à vendre à UCKANGE de 130m²249 000 €

Idéalement située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, santé, parc…) et des axes A30/A31, cette maison traditionnelle entièrement rénovée allie charme, confort et fonctionnalité dans un environnement calme, exposé sud-ouest.

Les atouts :

- Chaudière instantanée récente
- Toiture révisée
- Double vitrage
- Fibre optique
- Place de parking privée avec une prise pour voiture électrique
- Jardin avec forage (accès à l’eau gratuit)
- Adoucisseur d'eau


Dès l’entrée, une enfilade lumineuse dévoile salon, séjour, cuisine équipée ouverte sur un jardin d’hiver, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.
L’ensemble s’ouvre sur une terrasse privative d’environ 23 m², agrémentée d’une pergola, donnant accès au jardin.
Dans ce RDC, vous y trouverez un système de chauffage au sol.
À l’étage, une vaste salle de bain d'environ 11 m² avec baignoire, douche à l’italienne et WC accompagne deux grandes chambres d'environ 15 et 18 m² avec rangements intégrés.
Les combles aménagés accueillent une pièce mansardée d’environ 23 m² au sol, parfaite pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant.
Encore un + : un sous-sol, en rez-de-jardin, traversant de 60 m² avec atelier et rangements, complété par une cuisine d’été (point d’eau, électricité, WC).

Elle représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs WEBER, Tél. : 0614052622, E-mail : anais.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 920827144