Dans quartier calme et proche des écoles et gendarmerie, venez découvrir cette coquette maison F4 comprenant 3 chambres, séjour, cuisine équipée, salle de douche, wc, terrasse. Un cellier et 2 places de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222

A Uckange, entre Metz et Thionville, proche du Luxembourg et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 90m2. Mitoyenne d'un côté, elle est implantée sur un joli terrain clos et arboré de plus de 4 ares. Au rez de chaussée, vous apprécierez son espace de vie composé d'une cuisine et d'un séjour. Au même niveau, une salle de bain. A l'étage, vous trouverez 2 spacieuses chambres. Au sous-sol, une buanderie (avec salle d'eau), une chaufferie ainsi qu'une pièce aménagée en 3ème chambre. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage, d'un jardin d'hiver et d'un grand atelier de près de 30m2. La maison, entretenue avec soin et régularité, nécessitera certains aménagements. Double vitrage, chaudière gaz à condensation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 0616816703, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699

Dans un lotissement calme, proche des axes autoroutiers, de la gare et de toutes commodités, laissez-vous charmer par cette maison individuelle de 135 m2 de plain-pied en ossature bois construite en 2012, idéale pour les travailleurs frontaliers. Elle se compose d'une grande pièce lumineuse (53 m2) où l'on retrouve l'espace cuisine ouvert sur le salon et la salle à manger, de deux chambres (14 m2 et 14 m2), d’un wc séparé, d’une buanderie et d’une SDB avec douche italienne, baignoire et wc (8 m2). Complète ce bien une annexe récente (2022) de 25 m2 pouvant accueillir une 3ème chambre ou un bureau parfait pour les indépendants ou pour le télétravail. Son extérieur clôturé, de quasiment 9 ares, avec son portail motorisé (2022) et sa terrasse permet de profiter des beaux jours et de stationner jusqu’à 4 véhicules. Pour votre confort, chauffage au sol, baie vitrée triple vitrage sécurisée, adoucisseur d’eau (2022)... Contactez moi pour venir visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain NOEL, Tél. : 0764447410, E-mail : romain.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 909 729 287

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