Réf 1687719
Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou projet nécessitant d'espaces indépendants.
À LA RECHERCHE DE SES NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES !
Située à Troarn, à environ 25 minutes de Caen, à proximité de l’autoroute, des écoles et des commerces.
Maison familiale de 155 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, sur un terrain arboré de 714 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
• 2 entrées distinctes avec portails et portillons
• 2 espaces de stationnement
• Terrasse couverte et cabanon de jardin
Rez-de-chaussée : grande entrée de +10 m², WC avec lave-mains, chambre de +18 m² pouvant être aménagée en studio indépendant, 2 garages avec portes électriques dont un de +30 m², grande buanderie aménagée.
1er étage : cuisine équipée et aménagée, salon/séjour avec accès à une terrasse en lames composites, 2 chambres avec placards (17,32 m² et 13,82 m²), WC et salle d’eau avec grande douche à l’italienne, double vasque et évacuation du linge vers la buanderie.
Dernier étage : espace de +48 m² à aménager selon vos envies, dressing avec WC et lave-mains de 23 m².
Un bien fonctionnel, aux beaux volumes et au fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie JACQUELINE, Tél. : 0698021304, E-mail : melanie.jacqueline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 939246229
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990€ et 5440€ par an sur l'année 2021.
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