Maison à vendre à TREVOU-TREGUIGNEC de 213m²490 000 €
Réf 1521503
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 213 m²
Maison
213m²
7
5
2
2
3 422m²
Individuel
1972
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 213 m²
Jolie maison familiale spacieuse à 300m de la mer...
Sur la côte de Granit rose à Trévou-Tréguignec, commune dynamique du littoral entre Plougrescant et Perros-Guirec. La propriété se situe dans un quartier très calme et recherché à 300m d’une plage de sable fin.
Cette maison spacieuse d'environ 213m² habitables est positionnée sur un terrain de plus de 3400m² arboré avec piscine (à réhabiliter). Environ 1400m² sont constructibles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de plus de 60m², une grande chambre une salle d'eau et un WC séparés.
A l’étage un grand palier ou se trouve un second salon distribue 4 grandes chambres d’environ 20m² habitables chacune et une salle d’eau avec WC.
Un garage se trouve à l’arrière de la maison. Présence d'une petite véranda à proximité de la piscine.
Il n’y a pas de vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir dont l’assainissement individuel.
Pompes à chaleur, chauffe-eau Thermodynamique, baies de façade neuves, Poêle à bois.
Un vrai havre de paix pour profiter de la côte, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720
Cette maison spacieuse d'environ 213m² habitables est positionnée sur un terrain de plus de 3400m² arboré avec piscine (à réhabiliter). Environ 1400m² sont constructibles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de plus de 60m², une grande chambre une salle d'eau et un WC séparés.
A l’étage un grand palier ou se trouve un second salon distribue 4 grandes chambres d’environ 20m² habitables chacune et une salle d’eau avec WC.
Un garage se trouve à l’arrière de la maison. Présence d'une petite véranda à proximité de la piscine.
Il n’y a pas de vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir dont l’assainissement individuel.
Pompes à chaleur, chauffe-eau Thermodynamique, baies de façade neuves, Poêle à bois.
Un vrai havre de paix pour profiter de la côte, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1810€ / an
Maximum : 2520€ / an
Ce bien vous est proposé par
Olivier Laurent
Trevou-Treguignec (22660)
44 biens en portefeuille
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