Maison à vendre à TREVEREC de 120m²

248 980 €

Située sur la commune de Trévérec, à seulement 10
minutes de Lanvollon, 15 minutes de Guingamp, Paimpol,
Plouha et des plages de Bréhec, venez découvrir cette
charmante maison en bois construite en 2008, offrant une
surface habitable de 115 m2, nichée sur un terrain de 1 465
m2, au calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez
séduit par une belle pièce de vie d’environ 45 m2 exposée
Sud/Ouest. Cet espace chaleureux et convivial est
agrémenté d’un poêle à bois, et s’ouvre sur une cuisine
aménagée et équipée, idéale pour partager de bons
moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée
propose également une chambre de 11,5 m2, une salle d’eau,
une buanderie, une arrière-cuisine ainsi qu’un WC
indépendant, offrant une vie de plain-pied très confortable.
À l’étage, un palier dessert deux chambres d’environ 10 m2,
dont une avec coin dressing et accès à une agréable loggia,
un bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les plus de
ce bien : Environnement calme et préservé Fibre installée
Triple vitrage VMC Assainissement individuel conforme Une
maison idéale pour ceux qui recherchent tranquillité,
confort et proximité du littoral breton. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 980 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 236 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 980 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704