Réf 1711785
Maison 6 chambres – Idéale investissement ou vie de famille – secteur Guingamp
À proximité immédiate du centre de Guingamp, des commerces, de la zone commerciale et des établissements scolaires, découvrez cette maison actuellement aménagée en colocation de 6 chambres, offrant un beau potentiel aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace commun agréable pour les occupants.
Au premier étage, vous trouverez :
? 3 chambres, chacune équipée de sa propre porte à code,
? une salle d’eau.
Le deuxième étage propose :
? 3 chambres supplémentaires, dont 2 chambres en duplex,
? une seconde salle d’eau.
La maison bénéficie également d’un petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
? Un bien aux multiples possibilités
Actuellement pensée et aménagée pour la colocation, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant poursuivre cette activité locative.
Elle offre également la possibilité d’être réaménagée en maison familiale de 6 chambres, permettant ainsi de retrouver une configuration plus traditionnelle et de profiter de beaux volumes pour une grande famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 0602010002, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840€ et 2530€ par an sur l'année 2021.
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