Située dans la charmante commune de TREFOLS, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée au cœur de cette localité, vous pourrez profiter de son ambiance conviviale et de ses nombreux attraits. Cette adresse offre également une proximité appréciable avec les commodités et services essentiels. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures de cette propriété, elle bénéficie d'un terrain d'une surface de 255 m². Avec une dalle béton pouvant accueillir largement vos véhicule aussi grand soit il. Un jardin agréable et clôturé donnant un accès par l'arrière à des chemins de promenade . De quoi profiter d'un extérieur plaisant sans pour autant nécessiter un entretien excessif. Passons maintenant à la visite intérieure de cette maison. D'une surface habitable de 121 m², elle propose un agencement fonctionnel et optimisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et fonctionnel, une salle a manger indépendante et une cuisine entièrement neuve. Une buanderie avec toilettes très pratique et une salle de bain à rénover. A l'étage, trois chambres et une salle de bain vous permettront de profiter d'espaces de vie confortables et intimes. Une cave vient également compléter les prestations de cette maison. En somme, cette maison possède tous les atouts pour vous séduire. Son environnement paisible, ses caractéristiques extérieures pratiques et son intérieur aux multiples possibilités en font un bien très accueillant. Une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 0615546543, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757

Située dans la charmante commune de L'Épine-aux-Bois (02540), proche de Montmirail sur un axe direct avec la Ferté sous Jouarre cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 907 m² avec garage, offrant commodité et confort aux résidents. L'espace extérieur généreux permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, offrant diverses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des occupants. À l'intérieur, cette spacieuse maison à rénover avec beaucoup de potentiel de 181 m² propose un agencement en deux logements distincts. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine et 3 chambres, tandis que le premier étage abrite un appartement de 80 m² avec une cuisine, un salon et 2 chambres avec une entrée indépendante. La maison est équipée de pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude thermodynamique de 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DOUCHET, Tél. : 0640666670, E-mail : pascal.douchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 980 823 827

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