13 Maisons à vendre, TOUVRE (16600)

Maison à Rénover - Investisseur ou Passionné de Rénovation
Cette maison de 180 m², située sur un terrain de 868 m² clôturé, offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Avec de grands volumes à repenser, elle présente un potentiel exceptionnel pour créer une maison moderne et spacieuse.
Surface habitable de 180 m², à rénover entièrement pour laisser place à vos projets.
Possibilité de créer jusqu’à 4 chambres, idéales pour une famille ou des espaces de location.
Grenier aménageable pour ajouter des mètres carrés supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…).
Terrain de 868 m², entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, piscine, etc.).
Emplacement calme et agréable, tout en étant proche des commodités.
Idéale pour :
Les investisseurs souhaitant transformer la maison en plusieurs unités ou créer un bien à forte valeur ajoutée.
Les amoureux de la rénovation en quête d’un projet à personnaliser de A à Z et faire de cette maison un véritable bijou.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 0649067308, E-mail : gwladys.nirlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 611 682

Idéal investisseur ou 1er achat - Charmante maison de ville en pierre à rafraîchir dans quartier calme, belle pièce de vie, terrasse, 3 chambres, joli jardin.
Située à 10 min du centre d'Angoulême et de la gare LGV, à proximité des écoles, bus et de toutes commodités.
Cette charmante maison de ville à rafraîchir vous accueille dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec jardin.
A l'étage : un palier desservant trois chambres avec parquet, une salle de bains et WC indépendants.

Possibilité d'agrandissement dans la grange d'environ 80 m2 avec toiture et charpente neuves.

Les plus :
Chaudière gaz neuve
Toiture et charpente grange neuve
Le jardin avec un accès indépendant.
Les menuiseries double vitrage PVC et la toiture de la maison sont récentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126

Vaste maison de village avec terrain et dépendances
A seulement 15 minutes d’Angoulême et à 10 minutes de La Rochefoucauld, à proximité de la forêt de La Braconne, sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 2900 m2 je vous propose cette grande maison de village pleine de charme d'environ 192 m2, mitoyenne sur un côté, ainsi que ses diverses dépendances.
Elle est constituée :
-en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 60 m², d' une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'environ 24 m² ainsi que d'un cellier/buanderie et de WC.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres : une première chambre de plus de 20 m² avec placards, une deuxième d’environ 15 m² et une troisième de plus de 17 m² bénéficiant d’un dressing attenant de 5 m², une salle de bain spacieuse et un second WC. Le dernier étage accueille une quatrième chambre mansardée d'environ 25 m².
Le terrain se compose d’une grande cour, d’un jardin arboré avec arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, pruniers, abricotiers) avec une partie constructible d’environ 900 m², laissant la possibilité d’une extension, d’un projet de gîte ou d’un second logement.
Côté dépendances, le bien dispose : de 2 double carport (environ 41 m² et environ 39 m²), d'un atelier d’environ 19 m² ainsi que de 2 cabanons de jardin permettant de ranger les outils. Une grande terrasse couverte de 30 m² en béton complète les extérieurs.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, menuiseries en PVC double vitrage.
Il s’agit d’un bien idéal pour une grande famille ou pour accueillir une activité indépendante.
Si vous recherchez une maison avec du cachet, de la surface, du terrain et des dépendances, dans un environnement pratique et verdoyant contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180

À vendre – Maison rénovée de 169 m² à Mornac
À Mornac, commune prisée à seulement 3 min de Ruelle-sur-Touvre et avec un accès rapide à la N10, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée de 169 m² habitables, mêlant avec goût le charme de l’ancien (poutres, pierre apparente) et le confort moderne.

Elle est idéalement située à proximité des commerces, école et arrêt de bus.

° REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Vaste pièce de vie lumineuse de 76 m² avec cuisine ouverte équipée

- Une grande chambre

- Salle d’eau avec WC

- Buanderie

° ÉTAGE :

- Deux chambres avec dressings

- Deux bureaux

- Salle d’eau commune (accès direct depuis l’une des chambres)

- WC séparé

- Une pièce à aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux, atelier…)

° EXTÉRIEUR :

- Terrasse d’environ 32 m²

- Garage de 16 m² avec porte motorisée

- Portail électrique

- Jardin clos de 488 m2

° ÉQUIPEMENTS :

Fenêtres PVC double vitrage / Climatisation / Fibre / Fosse septique neuve

Panneaux solaires avec contrat de revente


À visiter sans tarder , coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damaris DELAGE, Tél. : 0630100610, E-mail : damaris.delage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933598344

Pavillon plain pied, très bien entretenu, environnement calme à proximité des commerces à 20 min d'Angoulême
Située à Mornac, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La ville de Mornac séduit par son ambiance authentique, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux différentes commodités, faisant de ce quartier un lieu de vie recherché.

Ce pavillon de 98 m² se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain moderne comprenant une douche, une baignoire et une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, on retrouve un garage attenant de 24 m², une terrasse de 15 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1060 m². Dotée de panneaux photovoltaïques, cette propriété datant de 2007 est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre, offrant ainsi un confort de vie moderne et économe en énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329

Maison de caractère
Sur la commune de Mornac, dans un hameau, au calme, jolie maison d'antan qui ne demande qu' à être rénovée. La maison sur 2 niveaux possède des volumes très intéressants comme dans les maisons d'autrefois.
Au rez de chaussé entrons dans la cuisine avec sa belle cheminée, un grand salon, une salle de bain, une buanderie et l'accès à la cave, sous le salon.
Au premier un très grand palier qui pourrait être aménagé en chambre, distribue 3 chambres dont 2 sur le balcon.
Au second, un grenier faisant toute la surface le maison est à aménager également.
Les huisseries sont neuves sauf au grenier.
Pas de système de chauffage actuellement.
L'assainissement individuel se trouve sur le terrain de l'autre coté de la route. Le terrain est constructible. La maison est sur une parcelle de 238m2 et l'autre parcelle de l'autre coté de la route fait 740m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675

Charmante maison en bord de Touvre, grande pièce de vie, 3 chambres + bureau, piscine.
Dans un cadre exceptionnel, à moins de 15 mn de la gare LGV et du centre ville d'Angoulême, venez découvrir cette charmante maison en bord de Touvre (dans une zone non inondable), sa piscine, ses terrasses et pontons ensoleillés avec vue sur la rivière.

Une grande pièce de vie avec cheminée et vue sur l'ensemble des terrasses vous accueille, la cuisine ouverte avec vue sur la rivière est entièrement neuve, un second salon, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.

A l'étage, deux chambres avec salle d'eau (douche à l'italienne et vasque), un espace bureau, WC indépendants.

Au deuxième étage, une grande suite parentale avec salle de bain, baignoire, vasque et dressing.

Les plus :
Un endroit exceptionnel
La chaudière et la cuisine neuve
La climatisation réversible dans la pièce de vie
Parking pour deux véhicules

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126

Maison à rénover entièrement
Idéal investisseur!
Vous cherchez une maison à façonner selon vos envies ? Cette maison à étage d’environ 90 m², située à Ruelle-sur-Touvre, est une véritable page blanche qui n’attend que votre projet !

Ses atouts :
Une charpente saine, offrant une base solide
Un beau potentiel d’aménagement
Un emplacement agréable à proximité des commodités

Laissez libre cours à votre imagination.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde THOMAS, Tél. : 0613766132, E-mail : mathilde.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 512 495 052

Maison 4 chambres avec piscine
Située à Ruelle-sur-Touvre, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles désirant profiter d'un quotidien serein. Proche des commerces locaux et des écoles, elle propose également un accès facile aux espaces verts pour des balades agréables.

Cette maison de 164 m² vous propose en rez-de-chaussée une entrée, une salle de bain douche, 3 chambres avec placards et un WC. La pièce de vie de 50m² avec cuisine aménagée donne accès à la terrasse couverte et sa piscine sécurisée.
À l'étage, une mezzanine et une suite parentale avec salle d'eau et WC offrent un espace intime.
En extérieur un garage, un cellier, un local piscine sur un terrain clos et arborée de 2015 m² .
Coté technique: chaudière au gaz, double vitrage sur l'ensemble du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PETIBON, Tél. : 0649041660, E-mail : julien.petibon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803 879 659