Maison à vendre à TOUTLEMONDE de 88m²218 400 €
Réf 1600587
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²
Maison
88m²
4
3
1
2
636m²
3
Électrique individuel
1986
Le point fort de cette maison
Un bien soigné, entretenu, un vrai coup de cœur. Il ne vous reste qu'à poser vos valises!
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²
Pavillon indépendant 88m2 - 3 chambres
Mélanie MENARD vous propose à la vente, sur la commune de Toutlemonde, à proximité de Cholet/Maulévrier (moins de 10 minutes), à 1 heure de Nantes et 45 minutes d’Angers.
Ce pavillon sur sous-sol se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée donnant sur un lumineux salon/séjour avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un couloir desservant trois chambres, une salle d’eau entièrement refaite en 2025, ainsi que des WC séparés.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une pièce de stockage supplémentaire, une buanderie, des WC et une cave. À l’extérieur, un jardin parfaitement entretenu, une grande terrasse en bois, ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter l’ensemble.
Le bien est équipé d’un chauffage/climatisation par pompe à chaleur réversible.
Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques datent de 2020, la toiture est en excellent état (2018) et le ravalement de façade a été effectué en 2023.
Envie d’en savoir plus et d’organiser une visite ?
N’hésitez plus, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : 0631457278, E-mail : melanie.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138
Ce pavillon sur sous-sol se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée donnant sur un lumineux salon/séjour avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un couloir desservant trois chambres, une salle d’eau entièrement refaite en 2025, ainsi que des WC séparés.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une pièce de stockage supplémentaire, une buanderie, des WC et une cave. À l’extérieur, un jardin parfaitement entretenu, une grande terrasse en bois, ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter l’ensemble.
Le bien est équipé d’un chauffage/climatisation par pompe à chaleur réversible.
Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques datent de 2020, la toiture est en excellent état (2018) et le ravalement de façade a été effectué en 2023.
Envie d’en savoir plus et d’organiser une visite ?
N’hésitez plus, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : 0631457278, E-mail : melanie.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1150€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Mélanie Menard
Toutlemonde (49360)
6 biens en portefeuille
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