Vue sur le jardin Michelet
Maison de caractère T5, 140 m² Vue sur le jardin Michelet
Située rue Arago, face au jardin Michelet, cette élégante maison de caractère construite en 1907 développe environ 140 m² et bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une vue dégagée sur le parc
À proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, elle profite également d’une excellente desserte, avec la ligne C du métro à seulement 150 mètres, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité
Dès l’entrée, un hall dessert un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir
Au premier étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres bénéficiant d’une agréable vue sur le parc, d’un dressing ainsi que d’une élégante salle d’eau
Au deuxième étage, une quatrième chambre sous les toits offre un espace supplémentaire plein de charme, pouvant également être aménagé selon les besoins en bureau, espace loisirs ou chambre d’amis
À l’extérieur, une cour intérieure d’environ 15 m², ouverte sur le parc, permet de profiter d’un agréable espace extérieur en cœur de ville
Enfin, une grande cave de 35 m² complète ce bien
Une maison rare dans le secteur, alliant le charme de l’ancien, de beaux volumes, une vue verdoyante et la proximité immédiate des transports et commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837758457
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920€ et 2660€ par an sur l'année 2021.
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