Maison à vendre à TOULOUSE de 87m²

369 500 €

Située dans le quartier Soupetard/Argoulet (31500), cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec le métro et les arrêts de bus (Métro Roseraie et Linéo 12 et Bus 37), permet un accès en 20 minutes à la place du Capitole, ainsi que des écoles, lycées et collèges environnants. Commerces, marché de plein vent, services... à pied. De plus, la présence de la fibre et de la climatisation réversible offre un confort de vie moderne. La pièce à vivre traversante Nord-Ouest et Sud-Ouest permet de profiter de la luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un agréable jardin de chaque coté , ainsi que de trois places de parking extérieures, d'un garage et d'une cabane à outils (5m²) offrant ainsi de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. La maison est érigée sur une parcelle de 225m² et offre un très bon DPE C.

Cette maison de 87 m² habitables , composée de 4 pièces dont 3 chambres et 2 toilettes, présente un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, un entrée menant sur une pièce à vivre de 38m² environ avec sa cuisine équipée. À l'étage, un dégagement dessert les 3 chambres et la salle de bain ( nombreux placards). Les combles offrent un espace supplémentaire (espace de jeux/bureau..). Les atouts de cette propriété résident dans sa fonctionnalité, son environnement, son calme et son emplacement idéal à Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 0630499956, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312