Maison à vendre à TOULOUSE de 102m²225 000 €
Réf 1576718
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 102 m²
Maison
102m²
4
3
1
1
431m²
2
Gaz individuel
1960
Le point fort de cette maison
Fort potentiel maison avec jardin au calme. Travaux de rafraichissement à prévoir
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 102 m²
Fort potentiel à Toulouse
Située à Toulouse Nord quartier Lalande (31200), dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison des années 1960 constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant mener un projet de rénovation complète. Le secteur offre un accès rapide aux commodités, transports, écoles et axes principaux.
Implantée sur une parcelle de 431 m², la maison développe environ 102 m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine indépendante (extension), d’un bureau, d’un cellier/buanderie et de WC. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau. Possibilité de stationnement sur la parcelle.
Le bien est strictement dans son état d’origine, offrant une base saine à repenser entièrement. La configuration permet une redistribution des volumes, une modernisation globale et une forte valorisation après travaux.
Travaux complets à prévoir. Produit rare sur le secteur, idéal projet investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897
Implantée sur une parcelle de 431 m², la maison développe environ 102 m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine indépendante (extension), d’un bureau, d’un cellier/buanderie et de WC. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau. Possibilité de stationnement sur la parcelle.
Le bien est strictement dans son état d’origine, offrant une base saine à repenser entièrement. La configuration permet une redistribution des volumes, une modernisation globale et une forte valorisation après travaux.
Travaux complets à prévoir. Produit rare sur le secteur, idéal projet investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470€ et 4770€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Géraud Lavergne
Castelginest (31780)
23 biens en portefeuille
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