Réf 1564032
Authenticité, emplacement, charme, rénovation, potentiel, luminosité, possibilité de faire une pièce indépendante pour une profession libéra
Maison maraîchère T4, idéal primo-accédant ou investisseurs ,Rénovation récente
À seulement 20 minutes de la place du Capitole, proche du centre et de toutes les commodités à pied (écoles, collège, commerces, transports), venez découvrir cette maison toulousaine de type maraîchère des années 1900.
Rénovation récente
Crépi extérieur neuf
Exposition Est-Ouest – maison lumineuse
Quelques finitions à prévoir
Description :
Pièce de vie de plus de 40 m²
Cuisine semi-ouverte rénovée
Parquets, poutres apparentes
Buanderie
Pièce annexe attenante avec un accès indépendant : bureau, télétravail, pièce polyvalente
Côté nuit :
RDC :
1 chambre +12 m² avec placard
1 salle d’eau ave WC
Étage :
2 belles chambres avec de beaux volumes et poutres apparentes
1 salle d’eau avec WC
Extérieur :
Possibilité d' installé une pergola
2 places de parkings
Local de stockage
Idéal pour :
Primo-accédants
Famille
Investisseurs (fort potentiel locatif)
Maison avec cachet, rénovation récente et fort potentiel dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2190€ par an sur l'année 2021.
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