Maison à vendre à TOULOUSE de 282m²675 000 €
Réf 1408549
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 282 m²
Maison
282m²
10
8
5
3
880m²
3
Gaz individuel
1960
Le point fort de cette maison
La superficie et la configuration de la maison en font rapidement le futur terrain de jeux d'une COLOCATION.
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 282 m²
Grande maison T10 de 282 m2 sur parcelle de 880 m2
OPPORTUNITÉ UNIQUE – À VISITER SANS TARDER !
Cette maison polyvalente offre des opportunités infinies : que vous cherchiez un investissement locatif, un projet familial, ou un lieu d’activité professionnelle, elle saura répondre à vos attentes. Ne passez pas à côté de ce bien rare à Toulouse !
HAUT DE CROIX DAURADE - TOULOUSE - COMMERCES A PIEDS - BUS Lineo 9 au bout de la rue dans un quartier pavillonnaire prisé.
Idéale pour : activité professionnelle - colocation/ foyer - grande famille !
Maison divisible facilement.
Développant 282 M2 habitables sur une parcelle de 880 M2 dans un environnement calme et végétalisé, cet immeuble qui a connu une belle extension en 1996 est l'endroit idéal pour en faire une très grande maison familiale, une colocation, ou encore accueillir une profession LIBERALE, CABINET d'ARCHITECTURE... ou simplement un lieu de vie paisible.
Son agencement intérieur propose au total : 8 chambres avec points d'eau (1 lavabo) , 4 salles d'eau, 5 wc, 2 séjours dont un avec cheminée, une cuisine séparée et une grande pièe à vivre. 2 à 4 chambres supplémentaires peuvent être crées dans le cadre d'un FOYER ou Activité de COLOCATION.
En extérieur : très joli jardin arboré piscinable, superficie supplémentaire à aménager avec les annexes attenantes à la maison : chaufferie - buanderie - rangements - point d'eau avec évier pouvant se transformer en futur pool house.
Nous retrouvons ici une atmosphère chaleureuse, une âme qui vous enveloppe : une maison qui offre un très beau potentiel à un emplacement de choix.
2 systèmes de chauffage distincts composent le bien, pouvant envisager ainsi de redécouper facilement la maison en 2 habitations T3 et T5 ou de créer un espace parents et enfants bien séparés.
L'avis de votre conseillère : Une maison qui ne manque pas de rangements ni d'espaces ! Des travaux de confort énergétiques ont déjà été réalisés sur la maison. Travaux de décoration à prévoir + quelques menuiseries à changer sur la première partie de l'habitation. Cette grande maison mérite vraiment de s'y attarder pour étudier tout projet !
Pour plus d'informations je suis à votre disposition au 06 61 14 51 00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602
Cette maison polyvalente offre des opportunités infinies : que vous cherchiez un investissement locatif, un projet familial, ou un lieu d’activité professionnelle, elle saura répondre à vos attentes. Ne passez pas à côté de ce bien rare à Toulouse !
HAUT DE CROIX DAURADE - TOULOUSE - COMMERCES A PIEDS - BUS Lineo 9 au bout de la rue dans un quartier pavillonnaire prisé.
Idéale pour : activité professionnelle - colocation/ foyer - grande famille !
Maison divisible facilement.
Développant 282 M2 habitables sur une parcelle de 880 M2 dans un environnement calme et végétalisé, cet immeuble qui a connu une belle extension en 1996 est l'endroit idéal pour en faire une très grande maison familiale, une colocation, ou encore accueillir une profession LIBERALE, CABINET d'ARCHITECTURE... ou simplement un lieu de vie paisible.
Son agencement intérieur propose au total : 8 chambres avec points d'eau (1 lavabo) , 4 salles d'eau, 5 wc, 2 séjours dont un avec cheminée, une cuisine séparée et une grande pièe à vivre. 2 à 4 chambres supplémentaires peuvent être crées dans le cadre d'un FOYER ou Activité de COLOCATION.
En extérieur : très joli jardin arboré piscinable, superficie supplémentaire à aménager avec les annexes attenantes à la maison : chaufferie - buanderie - rangements - point d'eau avec évier pouvant se transformer en futur pool house.
Nous retrouvons ici une atmosphère chaleureuse, une âme qui vous enveloppe : une maison qui offre un très beau potentiel à un emplacement de choix.
2 systèmes de chauffage distincts composent le bien, pouvant envisager ainsi de redécouper facilement la maison en 2 habitations T3 et T5 ou de créer un espace parents et enfants bien séparés.
L'avis de votre conseillère : Une maison qui ne manque pas de rangements ni d'espaces ! Des travaux de confort énergétiques ont déjà été réalisés sur la maison. Travaux de décoration à prévoir + quelques menuiseries à changer sur la première partie de l'habitation. Cette grande maison mérite vraiment de s'y attarder pour étudier tout projet !
Pour plus d'informations je suis à votre disposition au 06 61 14 51 00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3310€ / an
Maximum : 4530€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Lestrade
Rouffiac-Tolosan (31180)
37 biens en portefeuille
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