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Maison à vendre à TIFFAUGES de 134m²270 800 €

Tiffauges - 85130

Réf 1319373

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 134 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
134m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 086m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1890

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 134 m²

MAISON DE VILLAGE QUATRE CHAMBRES AVEC VUE DEGAGEE

Découvrez cette charmante maison de village, idéale pour les familles et les professionnels en télétravail, à deux pas de Tiffauges !
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Située en campagne à seulement 3 minutes de Tiffauges et à 7 minutes de la gare SNCF (ligne Nantes/Cholet).
Édifiée sur un terrain clos de 1086 m² exposée sud avec une vue dégagée sur la vallée de la Sèvre, elle offre un jardin avec puits, une grande terrasse, des dépendances, un garage ainsi qu'un préau.
La maison propose une distribution sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec poêle à pellet, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une cuisine équipée donnant sur la véranda avec poêle à pellet.
L'étage dessert deux chambres avec placards, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains et un wc. Les aménagements intérieurs récents incluent deux poêles à pellet en 2021, une cuisine en 2021, ainsi que des sols en parquet.
Idéale pour les familles et les télétravailleurs grâce à la fibre optique disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074

Découvrez cette charmante maison de village, idéale pour les familles et les professionnels en télétravail, à deux pas de Tiffauges !
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Située en campagne à seulement 3 minutes de Tiffauges et à 7 minutes de la gare SNCF (ligne Nantes/Cholet).
Édifiée sur un terrain clos de 1086 m² exposée sud avec une vue dégagée sur la vallée de la Sèvre, elle offre un jardin avec puits, une grande terrasse, des dépendances, un garage ainsi qu'un préau.
La maison propose une distribution sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec poêle à pellet, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une cuisine équipée donnant sur la véranda avec poêle à pellet.
L'étage dessert deux chambres avec placards, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains et un wc. Les aménagements intérieurs récents incluent deux poêles à pellet en 2021, une cuisine en 2021, ainsi que des sols en parquet.
Idéale pour les familles et les télétravailleurs grâce à la fibre optique disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
213kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1570€ / an
Maximum : 2190€ / an

Ce bien vous est proposé par

Benoît Griffon – Tiffauges – 85130 – Conseiller SAFTI

Benoît Griffon

Tiffauges (85130)

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