Maison à vendre à THEROUANNE de 122m²295 000 €
Réf 1276904
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 122 m²
Maison
122m²
5
3
1
2
499m²
4
Géothermique individuel
2009
Le point fort de cette maison
Secteur recherché - au calme - campagne - proximité grands axes
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 122 m²
Magnifique Pavillon individuel
Idéalement située entre Saint-Omer - Aire et le secteur du Haut Pays, laissez vous séduire par cette charmante maison individuelle de 122m2 aux volumes généreux!
Dès l'arrivée, un style traditionnel en briques et une belle allée en enrobé, permettant de vous stationner aisément devant le pavillon, vous donnent envie d'y rentrer et de la découvrir!
Une fois passé la porte, une vaste entrée, donnant accès de part et d'autre à la spacieuse et accueillante pièce de vie, traversante et cosy.
L'espace tout ouvert vous offre une cuisine équipée avec îlot centrale, une magnifique cheminée feu de bois, vous apprécierez son chauffage au sol et le confort d'un espace chaleureux qui baigne dans la lumière.
A l'étage, une mezzanine servant actuellement de bureau dessert 3 chambres, légèrement mansardées, toutes équipées de climatiseurs, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que les WC.
On apprécie la dalle béton et son chauffage au sol également présents au 1er.
Niveau praticité, un grand garage carrelé avec porte motorisée, une cave digne d'un vrai sous sol offrant pas moins de 60m2, et une petite dépendance attenante à la maison répondent tout a fait au différents besoins de stockage de toute la famille.
Etant érigée sur une parcelle de 499m2, vous apprécierez un extérieur non disproportionné, avec un jardin clos et une terrasse en pierres bleues, exposée sud, avec un store banne bien utile pour les belles journées d'été.
Assainissement individuel, Menuiseries Aluminium, Géothermie, Bonne isolation et Cachet de la maison, TOUT y est!
Avec un DPE comme on les aime et une consommation énergétique qui fait rêver, on ne peut qu'être séduit par les prestations haut de gamme proposées par cette construction de 2009, où il n'y a qu'à poser les meubles et se laisser vivre!
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 0767002323, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675
Dès l'arrivée, un style traditionnel en briques et une belle allée en enrobé, permettant de vous stationner aisément devant le pavillon, vous donnent envie d'y rentrer et de la découvrir!
Une fois passé la porte, une vaste entrée, donnant accès de part et d'autre à la spacieuse et accueillante pièce de vie, traversante et cosy.
L'espace tout ouvert vous offre une cuisine équipée avec îlot centrale, une magnifique cheminée feu de bois, vous apprécierez son chauffage au sol et le confort d'un espace chaleureux qui baigne dans la lumière.
A l'étage, une mezzanine servant actuellement de bureau dessert 3 chambres, légèrement mansardées, toutes équipées de climatiseurs, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que les WC.
On apprécie la dalle béton et son chauffage au sol également présents au 1er.
Niveau praticité, un grand garage carrelé avec porte motorisée, une cave digne d'un vrai sous sol offrant pas moins de 60m2, et une petite dépendance attenante à la maison répondent tout a fait au différents besoins de stockage de toute la famille.
Etant érigée sur une parcelle de 499m2, vous apprécierez un extérieur non disproportionné, avec un jardin clos et une terrasse en pierres bleues, exposée sud, avec un store banne bien utile pour les belles journées d'été.
Assainissement individuel, Menuiseries Aluminium, Géothermie, Bonne isolation et Cachet de la maison, TOUT y est!
Avec un DPE comme on les aime et une consommation énergétique qui fait rêver, on ne peut qu'être séduit par les prestations haut de gamme proposées par cette construction de 2009, où il n'y a qu'à poser les meubles et se laisser vivre!
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 0767002323, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 860€ / an
Maximum : 1210€ / an
Ce bien vous est proposé par
Lucie Rangognio
Arques (62510)
21 biens en portefeuille
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