Idéalement située entre Saint-Omer - Aire et le secteur du Haut Pays, laissez vous séduire par cette charmante maison individuelle de 122m2 aux volumes généreux! Dès l'arrivée, un style traditionnel en briques et une belle allée en enrobé, permettant de vous stationner aisément devant le pavillon, vous donnent envie d'y rentrer et de la découvrir! Une fois passé la porte, une vaste entrée, donnant accès de part et d'autre à la spacieuse et accueillante pièce de vie, traversante et cosy. L'espace tout ouvert vous offre une cuisine équipée avec îlot centrale, une magnifique cheminée feu de bois, vous apprécierez son chauffage au sol et le confort d'un espace chaleureux qui baigne dans la lumière. A l'étage, une mezzanine servant actuellement de bureau dessert 3 chambres, légèrement mansardées, toutes équipées de climatiseurs, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que les WC. On apprécie la dalle béton et son chauffage au sol également présents au 1er. Niveau praticité, un grand garage carrelé avec porte motorisée, une cave digne d'un vrai sous sol offrant pas moins de 60m2, et une petite dépendance attenante à la maison répondent tout a fait au différents besoins de stockage de toute la famille. Etant érigée sur une parcelle de 499m2, vous apprécierez un extérieur non disproportionné, avec un jardin clos et une terrasse en pierres bleues, exposée sud, avec un store banne bien utile pour les belles journées d'été. Assainissement individuel, Menuiseries Aluminium, Géothermie, Bonne isolation et Cachet de la maison, TOUT y est! Avec un DPE comme on les aime et une consommation énergétique qui fait rêver, on ne peut qu'être séduit par les prestations haut de gamme proposées par cette construction de 2009, où il n'y a qu'à poser les meubles et se laisser vivre! Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 0767002323, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675

Exceptionnel sur le marché, située dans le triangle St Omer-Fruges-Aire sur la Lys , vous serez charmés par ce manoir de 320m2 édifié sur plus de 20700m2. Le rdc vous propose de vastes volumes composés d'une cuisine, arrière cuisine, chambre, bureau, d'un somptueux séjour avec cheminée et d'une salle de jeux. L'étage vous offre 5 chambres , une salle de bain et une salle d'eau. Possibilité d'aménager le grenier de 120m2 . Côté extérieur, venez découvrir ce magnifique parc arboré, les 200m2 de dépendances, le potager , sans oublier la cave de plus de 100m2. Il y a également 2 parcelles de terrain constructibles qui peuvent être complètement indépendantes de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène AMBEZA, Tél. : 06 69 69 15 52, E-mail : helene.ambeza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 840 238 430

Située à Thérouanne, cette maison est idéalement implantée dans un quartier paisible et recherché. Proche des commodités et des points d'intérêts tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Dotée d'un terrain spacieux de 1000 m², cette propriété vous permettra de profiter d'un jardin aménageable exposé plein sud selon vos envies et de 4 places de parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. A l'intérieur de cette maison de 105 m², vous retrouverez un agencement fonctionnel, dont 3 chambres et/ ou bureau offrant un espace privé confortable. Construite en l'an 1991, cette maison propose également la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins et vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain GREMONT, Tél. : 0673460028, E-mail : sylvain.gremont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 845 280 668

Maison individuelle en semi plain pied dans un quartier calme à Thérouanne. Au rez de chaussée, le hall vous amène sur le salon-séjour, la cuisine, la salle de bains, les wc et deux chambres de 13m2 et 11.50m2. Vous bénéficiez également d'une grande arrière cuisine qui donne accès au grand garage de 36m2 attenant à la maison. A l'étage, le palier, sur une dalle béton, distribue trois chambres 9m2, 10m2 et 11m2, et deux greniers indépendants. L'extérieur est agréable, une partie du jardin entoure la propriété, et une autre partie plus grande vous offre un espace de jeux pour les enfants, bricoler avec la dépendance, jardiner ou encore élever des animaux. Travaux à raffraîchissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain GREMONT, Tél. : 0673460028, E-mail : sylvain.gremont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 845 280 668

Cette construction briques de 1959- située sur un grand axe du secteur - vous surprendra par ses volumes. Avec 178m2 habitables, découvrez en rez de chaussée : ? une spacieuse cuisine séparée du reste des pièces de vie ? une salle à manger ? un grand salon très lumineux ? un bureau/ salle de jeu ? une salle de douche à rafraîchir ? un cellier ? un wc et un accès cave (réfection en cours) @ l'étage: ? 4 chambres dont une de plus de 20m2 sur parquet ancien ? une pièces supplémentaire pouvant faire office de 5ème chambre ? une grande salle de bain avec WC Ses plus! - Un second étage exploitable - Des dépendances - Un Hangar attenant - Du stationnement couvert - Une grande terrasse et un grand jardin bien exposé sans vis à vis > Fenêtres PVC double vitrage partout > Pompe à chaleur posée l'année dernière > Toiture d'origine remplacée intégralement Vos critères sont réunis!? Contactez-moi pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 0767002323, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675

Maison de village avec ses dépendances (hangar de 60m2) et sous sol 60m² habitable sur 3649m² de terrain salon, séjour, cuisine, une chambre sous les combles très bien isolée chauffage fuel et poêle à bois possibilité d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343

Située dans la commune d'Ecques (62129), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles en quête de quiétude. Proche des services essentiels tels que les écoles et les commerces, cette propriété offre un cadre de vie agréable, propice à la détente. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. La maison s'étend sur un terrain de 268 m² et dispose de deux places de parking, offrant praticité et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 115 m², elle présente un extérieur soigné qui comprend une cour, idéale pour profiter des moments en plein air en toute intimité. À l'intérieur, cette maison en semi plain-pied propose 4 chambres, chaque espace étant pensé pour le confort des résidents. Les 2 salles de bain et 2 toilettes offrent un aménagement pratique pour les familles nombreuses. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété constitue un cadre de vie chaleureux et accueillant, prêt à accueillir de nouveaux occupants dans un environnement convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée DARQUES, Tél. : 07 84 23 00 28, E-mail : dorothee.darques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 842 917

A 10 kms de Saint Omer, proche de l'autoroute A26, et de l'hôpital d'Helfaut, dans un village dynamique, Venez découvrir cette belle maison individuelle sur une parcelle verdoyante et fleurie ! Le bien comprend : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, un bureau de plus de 9 m2, 3 chambres avec rangement, une salle de bain avec douche, des toilettes séparés, un cellier et un dressing. Le tout sur un sous sol avec 2 portes motorisées Plusieurs terrasses pour vos moments de détente, abri de jardin et cour bitumée. Double vitrage PVC,Tout à l'égout,Poêle à pellets,Chaudière fioul raccordée à la fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée DARQUES, Tél. : 07 84 23 00 28, E-mail : dorothee.darques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 842 917

8 Maisons à vendre, THEROUANNE (62129)

Maison - 5 pièces - 122m²

Maison - 10 pièces - 319m²

Maison - 4 pièces - 106m²

Maison - 6 pièces - 135m²

Maison - 11 pièces - 178m²

Maison - 3 pièces - 58m²

Maison - 5 pièces - 115m²

Maison - 6 pièces - 141m²

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