Maison à vendre à TERRES DE BORD de 101m²

254 000 €

Située à Tostes (27340), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme en campagne, à proximité d'école et de commerces. accès rapide à Louviers et Pont de l'Arche et Elbeuf. La gare SNCF directe vers Paris à seulement 15 minutes et l'accès à l'autoroute à 6 km.
Un emplacement idéal pour allier tranquillité et accès pratique aux commodités urbaines.

À l'extérieur, Le portail motorisé s'ouvre sur la propriété orientée sud-ouest s'étend sur un vaste terrain de 1218 m² orné d'arbres fruitiers et doté d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur un bassin de carpes Koï. La quiétude parfaite !
Vous bénéficierez d'un garage indépendant, d'un carport et de dépendances

À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 101 m², construite en 1992, offre un espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour double de 31 m² ouvert sur une cuisine aménagée récente et donnant sur la terrasse, un cellier, une douche et un WC. À l'étage, un dégagement avec placard dessert 3 chambres confortables et une salle de bain avec WC. Le poêle à bois ajoute une vraie touche conviviale à cette demeure, classée en catégorie énergétique C et climat B.
Des belles prestations et rien à faire pour cette maison qui vous attend !
Une opportunité rare à ne pas manquer pour un havre de paix à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GODILLOT, Tél. : 0749163153, E-mail : bruno.godillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 790543219