Maison à vendre à TELLANCOURT de 115m²221 000 €

Sandra Giuliani de l'agence Safti vous présente en exclusivité, cette maison individuelle de 115m2 habitables édifiée sur un terrain de 2,53 ares. Elle se situe sur la jolie commune de Tellancourt à proximité des frontières Belge et du Luxembourg.

Elle se compose :
- RDC : un séjour-salon spacieux une cuisine spacieuse entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin totalement plat et clôturé, une salle d'eau avec toilette, une buanderie chaufferie.
- 1er étage : un grand palier qui desserte 3 grandes chambres ( de 13 à 17m2 ) un placard pour rangement et une pièce qui peu servir de salle de bain ( arrivé d'eau et évacuation déjà en place) avec possibilité de mettre un 2ème toilette ( arrivé d'eau et évacuation déjà en place), nous avons accès aux combles qui peuvent être aménagés ( isolation sous-toiture)
- Les extérieurs : jardin, terrasse, cave et 3 places de parking à l'intérieur de la propriété

Les +++ :
- pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique
- panneau solaire
- isolation intérieure
- fenêtres triple vitrage
- façade récente
- panneau publicitaire : rentabilité approximativement 400 euros chaque trimestre

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! 07 86 87 36 39

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 221 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730