Maison à vendre à TAUGON de 144m²

270 400 €

A Taugon, découvrez cette maison charentaise de 1900 offrant 144 m² habitables sur un terrain de 1 032 m².
Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime à travers les poutres apparentes, les planchers bois et la cheminée, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 38 m² exposée sud-ouest avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une grande chambre de 25 m².
À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres de 21 m² et 22 m², offrant chacune de beaux volumes et le cachet des charpentes apparentes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré agrémenté d'une piscine 9*5.
La propriété dispose également de deux ateliers d'environ 19 m² et 20 m² et d'une dépendance attenante de 40 m².
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053