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Address: BOUHET, 17540, FR
Telephone: 06 62 41 79 60

A Surgères, commune dynamique avec tous commerces et commodités desservie par la gare TGV pour Paris, je vous présente cette agréable maison de ville à rafraichir avec un gros potentiel et de beaux volumes. Ce bien offre au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine de 21 m² susceptible d'être aménagée en chambre, une salle d'eau avec douche et wc, une grande cave voûtée en sous-sol. A l'étage, vous découvrirez un grand palier, 4 grandes chambres (de 12, 14, 15 et 20 m² environ) et une salle de bain. A l'extérieur, un double garage avec galetas vous permettra d'y stationner deux véhicules ou bien d'y aménager une belle terrasse couverte. Ce bien est vendue avec un terrain non attenant situé au fond d'une impasse d'une contenance de 207 m² non constructible et pourvu d'un cabanon avec eau et électricité. A noter: le bien est raccordé au tout-à l'égout, réfection de toiture en 2018, chaudière changée en 2011, possibilité de se raccorder au gaz de ville. A très bientôt pour une visite! 
 Prix de vente : 159 700 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, T&eacute;l. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE sous le num&eacute;ro 399 880 053

Maison de bourg de 180 m² habitables avec possibilité de la diviser en deux logements distincts grâce à ses deux accès indépendants. Elle comprend une belle entrée principale avec carreaux de ciment au sol, un salon avec cheminée/insert, une salle à manger avec cheminée, une cuisine à aménager, 4 chambres à l'étage dont l'une avec dressing et 2 wc indépendants. Ses atouts: Poutres, cheminées, sol en carreaux de ciment d'origine... Des travaux de rafraichissement seront à prévoir... A l'extérieur, un jardin avec une petite remise et un abri. Cette maison convient aussi bien pour une résidence principale mais aussi pour un investissement locatif (2 logements possibles) Je vous invite à visiter ce bien sans tarder! 
 Prix de vente : 169 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, T&eacute;l. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE sous le num&eacute;ro 399 880 053

Terrain d'une superficie de 200 m² situé sur la commune d'Aytré Non viabilisé et libre de tout constructeur Certificat d'urbanisme OK Quartier calme Proche des commerces et commodités. Gare TGV de la Rochelle à 10 minutes en voiture. Possibilité de vous accompagner dans votre projet de construction par la mise en relation avec nos partenaires constructeurs. Opportunité rare à saisir! Pour toute information et visite, contactez Muriel CANU au 06 62 41 79 60 
 Prix de vente : 209 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, T&eacute;l. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE sous le num&eacute;ro 399 880 053

EN EXCLUSIVITE à Surgères, commune dynamique avec tous commerces et commodités avec sa gare TGV à 5 minutes, je vous présente cet appartement T3 en Duplex d'environ 60 m² à proximité d'un centre commercial. Ce duplex comprend au premier niveau une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bain et 2 wc. Vendu avec 2 places de parking extérieurs. Idéal investisseur, bon rendement locatif. Contactez-moi au 06 62 41 79 60 pour toute information complémentaire. A très bientôt pour une visite! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1400 &euro;). 
 Prix de vente : 99 800 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, T&eacute;l. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE sous le num&eacute;ro 399 880 053

Proche Surgères, TERRAIN CONSTRUCTIBLE HORS LOTISSEMENT et LIBRE DE CONSTRUCTEUR de 2090 m². Le terrain, hors chemin d'accès privé, représente 1853 m² environ et ses dimensions sont les suivantes: Largeur de 28 mètres et profondeur de 54 mètres Le chemin d'accès représente 237 m² environ (4m x 59m) Voir plan de bornage annexé Viabilisation à prévoir (raccordements au pied du terrain) Commerces et commodités à 4 km de Surgères et sa gare TGV. A visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 67 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, T&eacute;l. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE sous le num&eacute;ro 399 880 053

A 20 minutes de La Rochelle, ANCIENNE GRANGE EN PIERRE A RESTAURER ENTIEREMENT érigée sur une parcelle de 415 m². Prévoir travaux (électricité, isolation, aménagement des pièces, sol, murs....) ainsi que les raccordements au réseaux d'assainissement et d'eau courante. Environnement campagne, proche des commerces et services. Boulangerie dans le village. Gare SNCF (TGV pour Paris) à 10 minutes. 
 Prix de vente : 88 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, T&eacute;l. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE sous le num&eacute;ro 399 880 053

A 10 minutes d'Aigrefeuille, à Ardillières, je vous invite à découvrir cette maison charentaise de 120 m² récemment rénovée. Ce bien se compose d'un séjour de 32 m² avec cheminée en pierre et poutres apparentes, d' une cuisine équipée très fonctionnelle avec nombreux rangements. A l'étage, un palier dessert un coin bureau, une salle d'eau et 5 belles chambres dont l'une de 15 m² avec dressing. Pour les bricoleurs, un grand garage attenant à la maison d'environ 36 m² vous permettra d'installer un atelier ou de stoker du matériel. A l'extérieur, vous attend un jardin entièrement clos de 45 m² environ laissant présager des après-midis farniente au soleil. A noter: tout-à-l'égout, chauffage par chaudière à granulés et fenêtres double-vitrage. Aucun travaux à prévoir! Un beau produit authentique à découvrir sans tarder! Appelez-moi pour une visite au 06 62 41 79 60. 
 Prix de vente : 179 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, T&eacute;l. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE sous le num&eacute;ro 399 880 053

Muriel CanuAgent commercial - 399 880 053 RSAC LA ROCHELLEBouhet (17540), Benon (17170), Le Gué-d'Alleré (17540) et alentours

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