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Maison à vendre à TARASCON de 109m²218 000 €

Tarascon - 13150

Réf 1413975

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 109 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
109m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
1
Cave
Chauffage :
Électrique individuel
Climatisation
Interphone / Vidéophone
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison de ville sans aucun travaux à prévoir, 2 chambres, bureau aménageable, cave voutée, garage à deux pas des commerces et de la gare !


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 109 m²

Premier achat ou investissement locatif, 3 chambres

Découvrez une maison de ville de 109 m² entièrement rénovée en plein cœur historique de Tarascon. Elle allie charme authentique et confort moderne grâce à ses murs en pierres apparentes, ses sols en travertin et ses plafonds à la française. Au rez-de-chaussée, son spacieux garage carrelé de 23 m² offre un stationnement et du rangement. Sa buanderie de 13 m² offre une flexibilité incroyable. Imaginez la transformer en un bureau, une chambre d'amis ou même un espace dédié à vos loisirs. Un WC complète ce niveau. Descendez au sous-sol et découvrez un véritable joyau, une cave voûtée en pierres de 17 m². Le cœur de la maison vous attend au premier étage, sa une cuisine entièrement équipée de 15 m² avec son mange debout, est accompagnée d'un généreux espace salon/salle à manger de 29 m² entièrement climatisé. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres confortables de 13 m² et 15 m². La salle de bain de 8 m² est dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, d'un WC séparé. Nous vous invitons à découvrir par vous-même l'attrait indéniable de ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 0684966726, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262

Découvrez une maison de ville de 109 m² entièrement rénovée en plein cœur historique de Tarascon. Elle allie charme authentique et confort moderne grâce à ses murs en pierres apparentes, ses sols en travertin et ses plafonds à la française. Au rez-de-chaussée, son spacieux garage carrelé de 23 m² offre un stationnement et du rangement. Sa buanderie de 13 m² offre une flexibilité incroyable. Imaginez la transformer en un bureau, une chambre d'amis ou même un espace dédié à vos loisirs. Un WC complète ce niveau. Descendez au sous-sol et découvrez un véritable joyau, une cave voûtée en pierres de 17 m². Le cœur de la maison vous attend au premier étage, sa une cuisine entièrement équipée de 15 m² avec son mange debout, est accompagnée d'un généreux espace salon/salle à manger de 29 m² entièrement climatisé. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres confortables de 13 m² et 15 m². La salle de bain de 8 m² est dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, d'un WC séparé. Nous vous invitons à découvrir par vous-même l'attrait indéniable de ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 0684966726, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
127kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 1090€ / an
Maximum : 1530€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Pierre Marilleau – Avignon – 84000 – Conseiller SAFTI

Jean-Pierre Marilleau

Avignon (84000)

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