39 Maisons à vendre, TALENCE (33400)

Maison Familiale plain pied avec piscine
Située à Talence proche du centre hippique de Villenave d'Ornon, Venez découvrir cette maison de plain-pied de 118 m² sur un terrain généreux de 694 m². Idéalement placée à proximité des commerces, écoles, lycées, collèges et crèches ainsi que des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de commodités.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain, d'une grande terrasse ensoleillée et d'une piscine au sel de 6x3 m, parfaite pour des moments de détente en famille. Un garage d'environ 20 m² et sa dépendance offrent des solutions de rangement supplémentaires.
À l'intérieur, une entrée mène à un salon convivial et lumineux et à une cuisine ouverte entièrement équipée. La véranda lumineuse constitue un espace de détente idéal tout au long de l'année. Trois chambres dont deux avec placards , un bureau, une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec douche à l'italienne, garantissent un confort optimal. Un toilette séparé et une buanderie complètent ce bien.

Construite en 1980, cette maison allie le charme de l'ancien avec des aménagements modernes pour une qualité de vie familial épanouie.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et contactez-moi, de préférence par téléphone. Je suis disponible le week-end également .

Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143

JOLIE MAISON SUR TALENCE
Dans une rue pavillonnaire, venez visiter cette très jolie maison rénovée intérieurement en 2023. Elle est composée d'un séjour avec sa cuisine ouverte, de deux chambres avec leur pièce d'eau. Vous découvrirez un espace bureau et bibliothèque. Ce bien est très fonctionnel, vous profiterez d'un poêle à granulés pour les longues soirées d'hiver.
L'aménagement du jardin et de la terrasse côté cuisine vous permettront de personnaliser votre nouvelle maison.
N'hésitez plus, appelez-moi et nous visiterons ensemble votre futur domicile !
A bientôt !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 0761203254, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322

Charmante maison - jardin paysager - jacuzzi - garage
En Exclusivité
Située quartier Emile Zola, à Talence, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal. Proche des établissements scolaires et à seulement 10 minutes à pied des commerces du Forum et de l'arrêt de tramway, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme et à sens unique.

Érigée sur un terrain de 320 m², la maison comprend un jardin d'accueil paysager, un jardin arboré à l'arrière, un jacuzzi invitant à la détente, ainsi qu'un garage de 25 m². De plus, une place de parking est disponible sur la parcelle pour votre confort au quotidien.

À l'intérieur, cette maison de 79 m² environ offre une entrée accueillante avec placard, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec un piano de cuisson et une cave à vin. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'aménagement intérieur.
Cette charmante maison allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie exceptionnelle.

Contactez-moi pour davantage d'informations.
Anne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 447 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483

CALME/JARDIN/ENVIRONNEMENT
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Située dans la charmante commune de Villenave-d'Ornon (33140) en limite de Talence, cette maison en R+1 est nichée dans un quartier paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Idéalement placée, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

Cette maison d'environ 106 m² répartis sur deux niveaux présente un intérieur fonctionnel et bien agencé. Avec ses 3 chambres ( toutes à l’étage), 2 salles de bain, 2 WC ( à chaque niveau), une cuisine équipée et un salon/séjour lumineux, chaque espace est pensé pour le confort et la convivialité. Construite en 2014, elle bénéficie d'un chauffage électrique avec climatisation réversible pour un cadre de vie optimal toute l'année. De plus, la présence d'une alarme assure la sécurité des occupants en tout temps.
À l'extérieur, cette propriété de 171 m² de terrain comprend une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin aménageable selon les envies de chacun. Deux places de parking complètent cet ensemble et offrent un confort supplémentaire aux résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895

Maison en pierre rénovée 4 chambres , extérieur sans vis à vis, grand calme
VENDUE Entre la barrière de St Genès et la barrière de Pessac, coté boulevards, charmante échoppe entièrement rénovée.
Derrière sa façade sculptée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec une première chambre côté rue de 13 m2 , une salle de bain et des toilettes indépendants, une magnifique pièce de vie de 40 m2 avec cuisine entièrement équipé baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et sa large ouverture sur l'espace extérieur au grand calme et sans vis-à-vis. L'étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, et d'une 3 ème chambre mansardée de 18 m2 au sol .
Une dépendance aménagée en chambre/ bureau de 20 m2 complète très agréablement ce bien ainsi qu'une cave de 20 m2 saine, facile d'accès.

Les commerces, les écoles ( primaire, collège ) sont à 10 mins à pied, tout comme le TRAM B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 589 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938

Maison 5 pièces - 145m² - Hors d'eau/Hors d'air
Vous rêvez de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins ? Ne cherchez plus ! Cette maison hors d'eau, hors d'air est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie au cœur de Talence.

Située en plein centre de Talence, proche du parc Peixotto et de l'hôpital Bagatelle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore.

Cette maison se compose de 5 pièces dont un séjour spacieux et lumineux. La configuration interne reste à personnaliser selon vos envies. Vous pourrez créer l'espace de vie qui vous ressemble, avec la liberté de choisir les matériaux, les finitions et l'agencement selon vos préférences.
Il reste à faire l'électricité, l'isolation, mettre en place un système de chauffage, la cuisine, la salle de bain, les toilettes, la pose d'un portail, le crépit extérieur et la décoration.

Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison hors d'eau, hors d'air à Talence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992