Maison à vendre à TALENCE de 174m²576 800 €
Réf 1539417
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 174 m²
Maison
174m²
7
4
4
3
600m²
2
Électrique individuel
1970
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 174 m²
Maison d’architecte années 70, quartier familial
Située à Talence (33400), cette maison d'architecte T7 de 174m² offre un cadre de vie prisé proche des transports en commun, écoles, lycée, collège, et crèche. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, la propriété se dote d'une terrasse, d'un jardin sur un terrain de 600m², et de 2 places de parking extérieures ainsi qu'un garage. L'extérieur comprend également un abri de jardin aménageable en atelier et une cuisine extérieure.
À l'intérieur, découvrez une résidence construite en 1970, comprenant 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, 2 WC indépendants, une buanderie, et un studio de 22m² au-dessus du garage. L'espace de vie de 50m² se distingue par un escalier en marbre, un parquet élégant, et une luminosité naturelle grâce à ses 4 baies vitrées. La cuisine ouverte sur le salon offre une ambiance conviviale. Une opportunité unique à saisir dans cet environnement dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 576 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien LARDIC, Tél. : 0685728009, E-mail : bastien.lardic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952902674
À l'intérieur, découvrez une résidence construite en 1970, comprenant 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, 2 WC indépendants, une buanderie, et un studio de 22m² au-dessus du garage. L'espace de vie de 50m² se distingue par un escalier en marbre, un parquet élégant, et une luminosité naturelle grâce à ses 4 baies vitrées. La cuisine ouverte sur le salon offre une ambiance conviviale. Une opportunité unique à saisir dans cet environnement dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 576 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien LARDIC, Tél. : 0685728009, E-mail : bastien.lardic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952902674
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4890€ / an
Maximum : 6880€ / an
Ce bien vous est proposé par
Bastien Lardic
Talence (33400)
2 biens en portefeuille
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