Cette charmante maison est située dans le quartier liberté de Suresnes, une ville prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec Paris. Vous bénéficierez de 2 parcs pour les enfants accessible à pieds. Les transports en commun tels que les bus, le T2, une station de vélib ainsi que la ligne de train U facilitent les déplacements, tandis que les écoles maternelles, primaire, collège et lycée ainsi que des commerces alimentaires et une pharmacie à proximité, en font un emplacement idéal pour les familles. Bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest et Sud-Est, le bien offre un jardin spacieux à l'arrière de la maison et un bel espace devant, un sous-sol total et une véranda, ajoutant des espaces de vie extérieurs appréciables. Cette grande maison de 177 m² habitables est composée actuellement de 2 belles chambres (possibilité 4 chambres), un bureau et une salle de jeux en mezzanine, un salon chaleureux avec insert, une véranda lumineuse, une salle à manger à plafond cathédrale, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Le sous-sol total offre des possibilités de rangements supplémentaires avec accès direct au jardin, garage pour 2 voitures, salle de sport, cave à vins complétant ainsi le confort de cette propriété idéale pour une famille. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie NOWAK, Tél. : 06 15 16 77 55, E-mail : stephanie.nowak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 837 747 997

SURESNES - Marché Caron A 2 minutes à pied du Marché Caron et de la rue commerçante Edouard Vaillant, à 15mn à pied de la Gare du Val d'Or ou de la Gare Suresnes Mont Valérien pour rejoindre les lignes L et U et à 2 mn d'un très bon maillage de bus pour La Défense, le RER A ou Paris. Venez découvrir cette maison de charme, véritable coup de coeur, offrant sur le premier niveau, un espace de vie lumineux, traversant, avec un espace salon, un espace salle à manger avec vue sur le jardin et une très belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. A l'étage, 3 chambres dont une avec balcon et pièce d'eau. Potentiel d'aménagement des combles. Sous-sol aménagé avec espace buanderie et grande pièce pour une 4ème chambre, salle de jeux ou espace bureau, salle d'eau. Un jardin et une décoration soignée, vous n'avez plus qu'à venir profiter de la maison, du quartier et de l'ensemble de ses agréments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 0627555501, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394

RARE A LA VENTE – Rue Edouard Vaillant – Au pied des commerces et transports, à 2 minutes des écoles, caché derrière une porte, venez découvrir ce havre de paix à l’abris des regards en pleine ville ! Au calme absolu et sans vis-à-vis, je vous présente ces deux maisons édifiées sur un terrain de 230m2 arboré. La maison principale, d’une superficie de 124m2 sur 2 niveaux, construite en 1948, propose une grande pièce de vie surplombant la terrasse et le jardin, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC. Vous trouverez une buanderie ainsi que la chaufferie au sous-sol. De l’autre côté du jardin se trouve la seconde maison. Celle-ci propose une superficie de 40m2 de plain-pied et se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Cette dépendance est idéal pour des adolescents, des amis, accueillir de la famille ou tout simplement en faire votre petit atelier ou bureau au calme ! (Profession libérale autorisée.) Possibilité de parking à 100m. Venez vite découvrir ce havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 080 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : tania.berberian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794 406 207

Suresnes Mont-Valérien, à proximité des commerces de l’avenue Edouard Vaillant et du marché Caron, des écoles et des transports, dans un écrin de verdure, au calme, nous vous proposons cette charmante maison d’environ 110 m2 (88,24 m2 habitables) avec 4 chambres édifiées sur un terrain de 360 m2. Au RDC, un salon salle-à-manger d’environ 27 m2 avec sa cheminée, une belle cuisine dinatoire récemment aménagée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un escalier en colimaçon dessert l’étage avec 3 chambres (environ 13, 12 et 10 m2 au sol) dont une qui donne sur une belle terrasse de 12 m2, une salle de bains et des toilettes séparées. Au fond du jardin, vous trouverez derrière une véranda/jardin d’hiver, un studio indépendant d’environ 33 m2 (21,94 m2 habitables) avec sa cuisine ouverte sur un espace de vie, une salle d’eau avec des toilettes, et une mezzanine. Un atelier et un grenier complètent cet espace. Une cour pavée et un carport vous permettront de garer jusqu’à 3 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 0680081763, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222

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