Maison à vendre à Sucy-en-Brie de 96m²

400 000 €

Située dans le paisible quartier des Bruyères à Sucy-en-Brie, cette maison entièrement rénovée séduit par son cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et sérénité. Édifiée sur un terrain de 295 m², elle offre une surface habitable d’environ 90 m² répartie sur deux niveaux, avec un agencement optimisé et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant accès directement à un garage de 30 m² entièrement rénové. Le séjour lumineux de 30 m², agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une véranda conviviale menant à un jardin arboré et une terrasse sans vis-à-vis, parfaits pour les moments de détente. Vous y trouverez également un four à pain traditionnel, ajoutant une touche authentique à cet espace extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une chambre avec rangement intégré.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres d’environ 14 m² chacune, bénéficiant de rangements intégrés, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire ingénieusement aménagé.

Composée de 4 pièces principales dont 3 chambres, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz via une chaudière récente (2020), garantissant confort thermique et performance énergétique.

Grâce à sa rénovation soignée, son plan fonctionnel et son emplacement recherché, ce bien parfaitement adaptée à une famille constitue une opportunité rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 388 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039