Maison à vendre à SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS de 90m²419 000 €
Réf 1666710
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison
90m²
4
3
2
1
260m²
3
Individuel
2018
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
2018, gare à pied et combles aménageables
À quelques minutes à pied de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois et des commodités, découvrez cette élégante maison individuelle de 2018, parfaitement entretenue et pensée pour répondre aux attentes d'une famille en quête de confort, de modernité et d'évolutivité.
Développant environ 90 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 260 m², elle séduit dès l'entrée par sa luminosité traversante et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.
À l'extérieur, une terrasse prolongée par un jardin intimiste invite à la détente. Deux stationnements privatifs complètent l'ensemble.
Pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, faible consommation énergétique (environ 700 € par an) et surtout un potentiel rare avec près de 30 m² de combles aménageables permettant d'accompagner l'évolution de votre famille.
Une adresse recherchée, une maison récente et un potentiel d'agrandissement particulièrement séduisant : un bien à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495
Développant environ 90 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 260 m², elle séduit dès l'entrée par sa luminosité traversante et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.
À l'extérieur, une terrasse prolongée par un jardin intimiste invite à la détente. Deux stationnements privatifs complètent l'ensemble.
Pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, faible consommation énergétique (environ 700 € par an) et surtout un potentiel rare avec près de 30 m² de combles aménageables permettant d'accompagner l'évolution de votre famille.
Une adresse recherchée, une maison récente et un potentiel d'agrandissement particulièrement séduisant : un bien à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 870€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jean-Marie Rudent
Saulx-Les-Chartreux (91160)
68 biens en portefeuille
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