Name: Conseiller immobilier SAFTI Jean-Marie RUDENT Saulx-les-Chartreux (91160)
Address: SAULX-LES-CHARTREUX, 91160, FR
Telephone: 06 42 96 33 87

EXCEPTIONNEL - A vendre, proche Porte Maillot et Grande Armée, dans un immeuble de standing en bon état général, murs de boutique sur rue, d'une surface totale d'environ 521m2 composée au RDC d'un plateau d'environ 443m2 et au S/S d'une surface de 78m2. Bail en cours. Très bon rendement. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 6960 &euro;). 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 4 575 000 € HT + 54 900 € (TVA), soit 4 629 900 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 4 300 500 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 4 300 500 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 274 500 € HT + 54 900 € (TVA 20 %), soit 329 400 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, T&eacute;l. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 510 385 495

EXCEPTIONNEL - A vendre, Bd Beaumarchais à 400m de la place des Vosges, dans un immeuble de standing en bon état général, murs de boutique sur rue, occupée, d'une surface de 69,05m2 composée au RDC de 2 pièces, WC & cuisine et au S/S avec accès par la boutique d'une buanderie et d'une réserve. Rendement 4,90%. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1600 &euro;). 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 358 696 € HT + 5 739,14 € (TVA), soit 364 435,14 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 330 000,32 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 330 000,32 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 28 695,68 € HT + 5 739,14 € (TVA 20 %), soit 34 434,82 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, T&eacute;l. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 510 385 495

Située dans le quartier « La terrasse », dans 1 rue calme, à proximité de ttes commodités : écoles, commerces, transports, cette maison d’architecte, de 2014, vous ravira par ses volumes, le raffinement de ses agencements et la qualité des prestations qu’elle propose. Le RdC s’articule autours d’1 très grand espace de vie avec plafond cathédral (triple salon/séjour avec cuisine US) ouvert sur 1 terrasse sans vis-à-vis ; 1 suite parentale avec ses salle d’eau & dressing ; 1 chambre, 1 salle de bain et WC. A l’étage, un très grand palier avec espace bureau, distribue 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Le sous-sol total est composé d’1 buanderie, 1 bureau, plusieurs pièces et 1 garage double (porte & portail robotisés). Complètent ce bien : une piscine extérieure avec pompe à chaleur, système d’alarme, la cuisine équipée & aménagées (électroménager de très haut standing). Garantie décennale 2024. 
 Prix de vente : 745 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, T&eacute;l. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 510 385 495

Située dans une impasse, sur le très recherché quartier "Les Rochers de Saulx", à 2 pas de la forêt, cette splendide maison contemporaine de plus de 210m2, bâtie sur 3 niveaux, exposée plein sud, sans vis-à-vis, vous ravira par ses volumes, sa luminosité, le raffinement de son agencement, ainsi que par ses extérieurs (vaste jardin, terrasses, dépendances, piscine, cour d’eau). Le RDC est composé d’1 entrée, d’1 triple salon séjour avec cheminée, d'1 cuisine, tout deux ouverts sur 1 grande terrasse, suite parentale avec salle d'eau, WC. Le 1° étage dispose d’1 vaste chambre, d'1 salle de bain avec baignoire & douche à l'italienne, WC, 2 chambres. Le Rez-de-jardin comprend : 1 bureau, 1 suite junior ( chambres , salle d'eau et WC) , une cuisine d'été & buanderie. Le bien, en excellent état, dispose de très belles prestations. Viennent compléter ce bien : garage, grenier, dépendance à rénover. 
 Prix de vente : 693 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, T&eacute;l. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 510 385 495

Situé à Saulx-les-Chartreux, (Centre ville), à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, activités sportives, transports, axes routiers N20, A6, A10), cet appartement triplex, très lumineux, vous ravira par son aménagement, ses beaux volumes &, ses jardin et terrasses. Le RDC comprend 1 grande cuisine avec espace dinatoire, 1 séjour (50m2) avec cheminée, ouvert sur 1 première terrasse & 1 jardin, 1 chbre avec sde, WC. Au 1° étage le palier distribue 3 chbres dont 1 avec terrasse privative sans vis-à-vis, 1 sdb, 1 WC, 1 dressing et 1 buanderie. Enfin le 2° étage offre 1 pièce très lumineuse utilisable en bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Complètent ce bien : 1 cave et 2 places de parking. La résidence met à disposition des espaces communs aménagés en : 1 grande salle, 1 salon, garage à vélos, & atelier bricolage. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 960 &euro;). 
 Prix de vente : 375 000 € 
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Située dans une impasse, sur le très recherché quartier "Les Rochers de Saulx", à deux pas de la forêt, cette splendide maison contemporaine de plus de 230m2, bâtie sur 3 niveaux, exposée plein sud, sans vis-à-vis, vous ravira par ses volumes, sa luminosité, le raffinement de son agencement, ainsi que par ses extérieurs (vaste jardin, dépendances, serre, cour d’eau). Le RDC est composé d’une grande entrée, d’un triple salon séjour avec cheminée, d'une cuisine dinatoire, tout deux ouverts sur une terrasse de plus de 50m2, WC. La suite parentale qui occupe tout le 1° étage dispose d’une vaste chambre, d'une salle d'eau, d'un grand bureau bibliothèque, WC. Le Rez-de-jardin comprend : 4 chambres dont une suite junior, une salle d'eau avec sauna, un salon, buanderie et WC. Le bien, en excellent état, dispose de très belles prestations. Viennent compléter ce bien : garage, grenier, etc. 
 Prix de vente : 644 000 € 
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Située à la campagne, à 20mn de Vannes (Paris à 2h30/TGV) et, 1h de Rennes ou Lorient, cette charmante propriété, installée sur un terrain de plus de 20.800m2, engazonné, arboré, avec un cour d'eau en fond de propriété, est composée d'une grande longère et de plusieurs bâtiments. La longère, exposée plein sud, dispose au RDC d'1 vaste salon séjour de 50m2 avec cheminée (extension possible à 75m2), d'1 grande cuisine de 20m2, de 3 chambres, 2 sdb, 2 WC et plusieurs pièces annexes. Au 1° étage, 93m2 sont à aménager ; amenant l'ensemble à plus de 270m2 habitables. La maison est en excellent état ; les huisseries de fenêtres et de portes (RDC & 1°),en double vitrage; les toitures et la pompe à chaleur sont toutes récentes. La configuration du domaine est propice à des projets de pension de chevaux, de gites, de regroupement familial, d'hébergement d'activités, etc. 
 Prix de vente : 350 000 € 
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Cette charmante maison jumelée, située à Villemoisson, dans un quartier calme et arboré, sans nuisances sonores, à 200m des groupes scolaires Émile Bouton et Blaise Pascal et, à 15mn à pied du RER Epinay, est orientée plein sud (côté terrasse). Le jardin plat est engazonné, arboré et, clos de haies. La maison qui est bâtie sur un sous-sol total (double garage avec porte sectionnelle, cellier/buanderie, cave à vin), s'articule autours d’un RDC et de 2 étages comprenant : un double salon séjour ouvert sur une grande terrasse (équipée d'un store ban électrique), une cuisine aménagée & équipée, une salle de bain, une suite parentale (avec ses salle d’eau et mur de placards), 2 WC et 3 chambres dont une de plus de 22m2. A noter la possibilité de réaliser une pièce supplémentaire en sous-sol de 15m2, bénéficiant d'une lumière naturelle. Bien fibré. A visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 100 &euro;). 
 Prix de vente : 386 000 € 
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Saulx-les-Chartreux, en centre ville, dans une impasse, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, activités sportives & culturelles, transports, axes routiers N20-A6-A10 ), très beau pavillon contemporain bâti sur un terrain clos. Érigé sur 3 niveaux, ce bien indépendant, très lumineux, comprend 1 vaste salon/séjour ouvert sur 1 terrasse dinatoire, 1 cuisine, 1 WC, 1 salle d'eau et, 1 vaste suite composée d'1 chambre, 1 salon, et 1 salle de TV aménagée avec 1 bar. Les espaces de nuit comportent 6 chambres, 1 salle d'eau, 1 grand dressing et WC. Prestations complémentaires : jacuzzi, cave à vin, cuisine d'été et, double garage. Si besoin, possibilité d'aménager les combles de belle hauteur (environ 60m2). La maison bénéficiant de plusieurs accès indépendants se révèle être idéale pour une grande famille ou un regroupement familial. Vidéo sur demande ... 
 Prix de vente : 530 000 € 
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Située en Centre Ville, à proximité de toutes commodités à pied (commerces, écoles, transports, activités culturelles, plateau médical, etc.), jolie maison de ville en très bon état sur 3 niveaux. Le RDC comporte : vaste pièce à vivre avec son poêle circulaire, grande cuisine moderne avec ilot central dinatoire, salle d'eau, WC & cellier. Au 1° étage le pallier dessert : 3 chambres, salle de bain et WC. Enfin les combles aménagés avec une belle hauteur de plafond sont composés d'une grande chambre et d'une salle de jeux / salon. La maison possède également une cave voutée d'environ 15m2. Beaucoup de charme allie vieilles pierres et confort moderne. A visiter sans tarder ... 
 Prix de vente : 355 000 € 
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Situé dans un quartier calme, dans une impasse, ce pavillon indépendant et, très lumineux, érigé sur un sous-sol total vous séduira par son aménagement sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée une vaste entrée dessert une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, un double salon/séjour et salle à manger avec cheminée ouverts sur une terrasse exposée SE, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC. Au 1° étage, le palier de grande taille distribue 1 grande chambre, 1 salon, 1 salle d'eau et, 1 dressing. Le sous-sol, accessible de l'extérieur par portail robotisé est équipé lui aussi d'une porte robotisée et peut accueillir 2 véhicules. Il comprend également 2 grandes pièces, cave à vin (terre battue), chaufferie et cuisine d'été avec accès direct sur le jardin. Toiture en bon état, ravalement récent, tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets robotisés, système d'alarme, pompe à chaleur, adoucisseur. 
 Prix de vente : 380 000 € 
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RARE - Pavillon Contemporain indépendant, situé dans un quartier & une rue très calme, érigé sur un terrain de 300m2, composé au RDC d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, un double salon séjour ouvert sur une terrasse donnant sur un jardin clos arboré et engazonné, un bureau. A l'étage le vestibule distribue 3 chambres, 1 salle de bain (baignoire d'angle et douche à l'italienne), 1 WC et, 1 dressing aménagé. Le bien dispose d'un sous-sol total avec lumière naturelle pouvant en partie être réaménagé en habitable. Pavillon très lumineux. Prestations de qualité : aspiration centralisée, huisseries PVC double vitrage récents et volets robotisés. A noter que les gazons seront refaits intégralement au printemps. A proximité : écoles, transports (bus et, RER A) et, commerces. 
 Prix de vente : 599 000 € 
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Pavillon indépendant, exposé sud, situé dans une impasse, dans le quartier centre ville, bâti sur 2 niveaux, composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double salon-séjour, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre. A l'étage, le palier distribue une seconde chambre ainsi qu'une chambre d'appoint en mansarde. Le bien dispose en outre d'une cave de belle taille, d'un garage indépendant avec porte robotisée, et d'un grenier. Le jardin plat comprend une très belle terrasse sans vis-à-vis et un BBC. Très bon état général. Proximité immédiate de toutes commodités à pied : commerces, transports (RER B & C - 400m ; bus 119 180m) et écoles (500m). 
 Prix de vente : 345 000 € 
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JUVISY - quartier gare, au 4° étage d'un immeuble très calme, joli F2 de 42 m2 environ, en très bon état, exposé Ouest, avec une belle vue dégagée, composé : d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Accès sécurisé à l'immeuble et aux garages. Place de parking en sous-sol sécurisée. A proximité de la gare, et des commodités (commerces, écoles, etc.). Fibre. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2240 &euro;). 
 Prix de vente : 148 000 € 
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Située dans la très prisée ville d’Arradon, à 500m du centre ville (commerces, écoles, commodités), à 5 mn du golfe et, à 15 mn de la gare SNCF de Vannes (Paris à 2H30 par TGV), cette ravissante maison individuelle vous ravira par son charme, son aménagement et, la qualité des prestations qu'elle offre (beaux volumes, automatismes, qualité des matériaux et, finitions). Bâtie sur 2 niveaux, sur un terrain plat exposé sud-ouest, vous trouverez au rez-de-chaussée : 1 triple salon/séjour ouvert sur une grande terrasse, cuisine, buanderie, WC, suite parentale avec salle d’eau disposant de sa terrasse privative. A l’étage : un vaste palier / salon distribue 3 grandes chambres, une salle de bains et, 1 WC. Viennent compléter ce bien : 1 garage avec accès robotisé, grenier, cave à vin enterrée . A visiter absolument, coup de cœur garanti ! lien vidéo sur demande - https://youtu.be/28L6R6Y5vXY 
 Prix de vente : 599 000 € 
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Située dans un quartier résidentiel très recherché de Longjumeau, dans une rue très calme,vous serez séduit par la qualité des prestations de cette maison édifiée sur un terrain clos de 520m2, sans nuisance sonore, bénéficiant d'une exposition plein sud. La maison, annoncée avec une surface habitable de 176m2, dispose en fait d'une surface utile de près de 210m2, avec entre autres 1 grand auditorium intégralement aménagé (avec lumière naturelle). Au RDC : Vastes salon / SAM ouverts sur la terrasse exposée sud, 1 grande chambre, 1 salle de bain, WC, cuisine ; au 1° étage : 1 suite parentale, 2 chambres de belles tailles, 1 SDB avec baignoire & douche à l'italienne, WC, dressing. Possibilité de créer 1 SDB suppl. Le sous-sol total dispose d'un double garage avec porte robotisée, 1 cave à vin, 1 buanderie, 1 auditorium. Très belles prestations, aménagements & finitions. A visiter. 
 Prix de vente : 535 000 € 
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Idéalement située dans le cœur de ville, à proximité à pied de toutes commodités, cette ravissante propriété est composée d'1 grande maison de maître, d'1 dépendance et d'1 vaste parc clos de murs, arboré et engazonné. La maison érigée sur 3 niveaux + cave comprend au RDC : 1 double séjour, 1 salon, 1 bureau/chambre, 1 cuisine et 1 WC. Un escalier majestueux distribue au 1° étage, 1 vaste palier desservant 3 grandes chambres , 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 WC. Enfin au 2° étage, des combles, très lumineux, d'1 belle hauteur de plafond, constituent un plateau à aménager de 80m2 . Une cour pavée (pavés de Paris) accessible par un portail robotisé dessert un double garage fermé et une seconde maison indépendante comprenant 1 RDC de 46m2 aménagés composé de 3 pièces principales et 1 étage à aménager de 40m2. Possibilités de détacher une parcelle du terrain donnant sur 2 rues. 
 Prix de vente : 550 000 € 
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Idéalement situé sur la commune très recherchée de Saulx-les-Chartreux, dans le quartier du Saulxier, à proximité des commodités : commerces, écoles, collège, lycée, axes routiers (N20, A6, A10), transports aérien (Orly) & ferroviaire (Massy TGV), beau terrain plat, constructible et viabilisé, de 1045 m2. Construction possible d'une maison rez-de-chaussée +1+Combles, d'une emprise au sol maximum d'environ 200m2. 
 Prix de vente : 365 000 € 
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Situé sur le parc d'activités de Courtaboeuf, plateau de 583 m2 (4° étage sur 4) - Immeuble de standing sous protection (contrôle d'accès et vidéo), avec ascenseur. Nombreuses possibilités d'aménagement. Nombreuses places de stationnement disponibles (en sous-sol et extérieur). La proximité de l’aéroport d’Orly, l'accessibilité par l’autoroute A10 et N118, et par un réseau de transports connectés au hub de Massy, confèrent à Courtabœuf une localisation idéale pour les entreprises qui souhaitent se développer au plan national et international. 
 Prix de vente TTC : 620 000 € 
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Longjumeau - A vendre Murs libres de 2 locaux contigus - toutes activités / tous commerces - situés au cœur d'une zone commerciale en centre ville - d'une superficie totale de 225m2. Les locaux sont en bon état, lumineux et, possèdent une vitrine de 15m linéaires environ ainsi que de rideaux de protection. L'ensemble dispose de nombreuses places de stationnement. Possibilité de réaliser la vente avec un crédit vendeur (apport de 100.000€ + 220.000€ en crédit vendeur (sur 7 ans : 2755€/mois ; sur 10 ans : 1988€/mois ; sur 12 ans : 1688€/mois). 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 318 000 € HT + 5 088 € (TVA), soit 323 088 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 292 560 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 292 560 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 25 440 € HT + 5 088 € (TVA 20 %), soit 30 528 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, T&eacute;l. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 510 385 495

Longjumeau - A vendre Murs libres d'un local - toutes activités / tous commerces - situé au cœur d'une zone commerciale en centre ville - d'une superficie de 134m2 distribuée entre rez-de- chaussée : 100m2 et 34m2 en sous-sol. Le local est en bon état, lumineux et, dispose d'une vitrine de 8m environ ainsi que d'un rideau de protection. Sa proximité de tous les moyens de transport : RER, bus, RN20, A6/A10 constitue un atout majeur. Grand parking public à la disposition des visiteurs. Possibilité de réaliser la vente avec un crédit vendeur (apport de 50.000€ + 149.000€ en crédit vendeur (sur 7 ans : 1866€/mois ; sur 10 ans : 1346€/mois ; sur 12 ans : 1143€/mois). 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 199 000 € HT + 3 980 € (TVA), soit 202 980 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 179 100 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 179 100 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 19 900 € HT + 3 980 € (TVA 20 %), soit 23 880 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, T&eacute;l. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 510 385 495

LONGJUMEAU - A vendre murs d'un local commercial d'une superficie de 93 m2 libre - toutes activités tous commerces - situé au cœur d'une zone commerciale. Le local est lumineux et possède une vitrine d'environ 7 m équipée d'un rideau de protection. Le bien dispose en plus de 3 places de stationnement. Possibilité de réaliser la vente avec un crédit vendeur (apport de 40.000€ + 79.000€ en crédit vendeur (sur 7 ans : 989€/mois ; sur 10 ans : 714€/mois). 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 119 000 € HT + 2 380 € (TVA), soit 121 380 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 107 100 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 107 100 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 11 900 € HT + 2 380 € (TVA 20 %), soit 14 280 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, T&eacute;l. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 510 385 495

Situé dans le quartier très calme du Saulxier (Saulx-les-Chartreux), à proximité des accès routiers, transports en commun écoles et, commerces, ce pavillon indépendant d'environ 101m2 est bâtit sur un terrain de près de 500m2. Les toiture et ravalement ont été récemment fait ; les huisseries de fenêtres sont pour la plus part récentes (PVC double vitrage) - L'intérieur est à réagencer et à rénover. A SAISIR (forte plus-value potentielle après travaux). 
 Prix de vente : 290 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, T&eacute;l. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 510 385 495

EXCEPTIONNEL - Située en retrait de la rue, cette maison en parfait état, bâtie sur un terrain plat de plus de 2500m2, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition SO, est composée de 11 pièces principales, dont 7 chambres (de 12 à 23 m2). Les séjour et salles à manger, de très belles surfaces, (avec 3 terrasses d'environ 40, 50 et 80m2) et cheminée, profitent d'une triple exposition E, SO et, E. Possibilité d'agencer le bien en 2 logements totalement indépendants (entrées, pièces de vie, cuisines, pièces d'eau et chambres) entre les 1°, 2° et 3° niveaux. A noter la présence d'un studio indépendant. Proximité des commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Dépendances. 
 Prix de vente : 660 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, T&eacute;l. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 510 385 495

Saulx-les-chartreux : En exclusivité, beau terrain plat à bâtir de 434 M2 dans un quartier très recherché pour sa proximité des commodités (Écoles, commerces, transports et axes routiers). Couts de viabilisation réduits. Belle exposition. 
 Prix de vente : 230 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, T&eacute;l. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 510 385 495

Située à Saulx-les-Chartreux, à proximité de toutes commodités (écoles, activités sportives, transports, axes autoroutiers, commerces), cette splendide maison est bâtie sur un terrain de 500m2, clos de murs, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 WC et, 1 suite comprenant 1 chambre spacieuse, 1 dressing et 1 salle d'eau. Au 1° étage, le palier distribue une cuisine/bar US, une salle à manger, 1 salon, 1 suite junior (avec salle d'eau), 3 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. En mezzanine une chambre supplémentaire Complètent ce bien : 2 terrasses exposées sud/ouest, 1 garage (2/3 voitures) & 1 dépendance. De très beaux volumes et un agencement raffiné, confèrent à ce bien atypique dans sa configuration un cachet tout particulier. A visiter. 
 Prix de vente : 589 000 € 
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Villejust - Maison de ville avec le charme de l'ancien, ses poutres apparentes et sa cheminée, érigée sur un beau terrain disposant d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. L'espace de vie au Rez de chaussée est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur la terrasse de 35m2 et d'un cellier. L'espace de nuit se répartit sur les 1° et 2° étages et comprend : 3 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau et WC. A noter l'existence d'une dépendance dans le prolongement de la maison à finir d'aménager. Idéal jeune couple ou primo accédant. 
 Prix de vente : 247 000 € 
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Notre conseiller immobilier Jean-Marie RUDENT est un expert sur le secteur Saulx-les-Chartreux (91160) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Jean-Marie RudentAgent commercial - 510 385 495 RSAC EVRYSaulx-Les-Chartreux (91160) et alentours

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