Réf 1634187
1er étage aménageable, grand sous sol, pièce de vie en rdc
Maison 120 m2 avec sous sol.
À proximité des commodités, de l’école et à seulement 20 min de la gare TGV, découvrez cette maison mitoyenne de 120 m² habitables, offrant de beaux volumes à exploiter.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie de 44 m² ainsi qu’un salon de 42 m² offrant la possibilité d’y créer une chambre supplémentaire. Une pièce de 16,70 m² est déjà exploitable en chambre, permettant une vie de plain-pied. Une autre pièce d’environ 11,70 m², avec arrivées d’eau et WC en place, laisse envisager la création d’une salle d'eau.
À l’étage, un plateau de 45 m² et deux greniers offrent de nombreuses possibilités.
Le sous-sol de 78 m² avec garage, caves et atelier complète ce bien, avec un extérieur d’environ 150 m².
Côté équipements : chauffage central au gaz de ville, double vitrage au rez-de-chaussée, fibre optique assainissement collectif.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche de volumes et de possibilités d’aménagement que ce soit pour une résidence principale ou un projet personnalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3090€ par an sur l'année 2021.
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