Maison à vendre à SAINT-SIXT de 150m²

435 000 €

Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie, chaleureuse et conviviale. Le salon est agrémenté d'un poêle à granules.
Dans le prolongement, la véranda constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, elle profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse, pour profiter pleinement du jardin de 575 m².
La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, est complétée par un cellier faisant également office de buanderie, un véritable atout pour le quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle chambre d'environ 17 m², + un bureau. Les plafonds mansardés et les fenêtres de toit apportent beaucoup de charme et une agréable lumière naturelle, salle de bains et toilettes.
Le "petit truc en plus" : vous pourrez profiter d'un garage, et d'un sous-sol complet vous offrant des espaces de rangement incroyables.
Cette maison a bénéficié de travaux importants qui constituent un véritable gage de tranquillité : l'ensemble des menuiseries extérieures a été remplacé, la toiture a été entièrement refaite et la façade rénovée. Autant d'investissements déjà réalisés qui permettront aux futurs propriétaires d'en profiter immédiatement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466