Réf 1636965
Vue dominante, grand garage, beaux volumes
Maison de 126m2, grand sous-sol sur un terrain de 3387m2
A Saint Martin de Valgalgues, à 5 minutes d'Alès, venez découvrir cette maison de 126m2 habitables et son grand sous-sol sur un terrain constructible de 3387m2.
La maison se compose à l'étage d'une pièce de vie avec climatisation et poêle à bois, d'une grande cuisine séparée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. Un escalier vous donne accès à une 3ème chambre et un espace pouvant être aménagé en 4ème chambre. Une partie des combles peut encore être aménagée.
Le sous-sol, d'une surface de 115m2 propose un grand garage de 50m2, une buanderie, un wc, un atelier et une cave.
Le terrain, situé au dessus de la maison est arboré, sans vis à vis et piscinable.
Pour votre confort la maison dispose de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage et de volets alu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1700€ par an sur l'année 2021.
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