Réf 1597898
Tres belle rentabilité locative
Villa rénovée avec deux appartements, investissement locatif
Située à Allègre-les-Fumades (30500), a deux pas des thermes , cette propriété se distingue par son emplacement paisible et préservé. Nichée dans un quartier recherché, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Cette maison de 159 m², répartie en deux logement distinct offre de multiples opportunités.
Au rdc un appartement de type F3 avec pièce a vivre,2 grandes chambres, salle d eau et WC.
Au premier étage un appartement nt de type F4 avec cuisine ouverte, salon avec cheminée insert,3 grandes chambre ,salle d eau et WC.
Chauffage avec insert et fuel, possibilité clim réversible ,fibre ,menuiseries pvc ,tout a l égout
Pas de gros travaux a prévoir
L'espace extérieur comprend un garage et un jardin de 490M2 ,il y a aussi possibilité d acquérir un terrain constructible en plus.
Opportunité rare pour une grande famille, recevoir des amis ou investissement avec forte rentabilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 0698958511, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2330€ par an sur l'année 2021.
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