Maison à vendre à SAINT-MARTIN-DE-FONTENAY de 180m²480 000 €
Réf 1625664
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 180 m²
Maison
180m²
8
6
2
2
878m²
3
Électrique individuel
2011
Le point fort de cette maison
Studio indépendant 15 m² - Vie de plain-pied
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 180 m²
Maison familiale 165 m² + studio indépendant 15 m²
Située à proximité des commodités (commerces, bus, école, collège), à 15 minutes au sud de Caen, cette maison contemporaine d'environ 165 m² habitables (~185 m² au sol) offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de près de 55 m², sublimée par un plafond cathédrale accentuant la sensation d’espace et de lumière.
La cuisine équipée ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
Une arrière-cuisine / buanderie complète l’ensemble, idéale pour désencombrer la pièce principale et offrir un espace cuisine supplémentaire.
La maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale et sa salle d’eau, une seconde pièce pouvant faire office de bureau, chambre ou dressing, et des WC séparés.
À l’étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, ainsi que d’une grande terrasse propice aux moments de détente. Vous y trouverez également un abri de jardin, un garage avec carport ainsi qu'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
Un véritable atout vient compléter l’ensemble : un studio indépendant d’environ 15 m² habitable (~37 m² au sol) avec point d’eau, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace de travail indépendant.
Côté technique :
- Chauffage au sol au RDC domotisé
- Volets motorisés et domotisés
- Système de vidéosurveillance
- VMC
- Insert bois
- Portail motorisé et porte de garage motorisée
- 1 place de stationnement dans le garage et 2 sous carport
- Fibre optique
Une maison lumineuse, fonctionnelle, offrant à la fois espace, confort moderne et indépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 0609279961, E-mail : loic.goubin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de près de 55 m², sublimée par un plafond cathédrale accentuant la sensation d’espace et de lumière.
La cuisine équipée ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
Une arrière-cuisine / buanderie complète l’ensemble, idéale pour désencombrer la pièce principale et offrir un espace cuisine supplémentaire.
La maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale et sa salle d’eau, une seconde pièce pouvant faire office de bureau, chambre ou dressing, et des WC séparés.
À l’étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, ainsi que d’une grande terrasse propice aux moments de détente. Vous y trouverez également un abri de jardin, un garage avec carport ainsi qu'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
Un véritable atout vient compléter l’ensemble : un studio indépendant d’environ 15 m² habitable (~37 m² au sol) avec point d’eau, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace de travail indépendant.
Côté technique :
- Chauffage au sol au RDC domotisé
- Volets motorisés et domotisés
- Système de vidéosurveillance
- VMC
- Insert bois
- Portail motorisé et porte de garage motorisée
- 1 place de stationnement dans le garage et 2 sous carport
- Fibre optique
Une maison lumineuse, fonctionnelle, offrant à la fois espace, confort moderne et indépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 0609279961, E-mail : loic.goubin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2590€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Loïc Goubin
Soliers (14540)
6 biens en portefeuille
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