Réf 1647544
Maison familiale de plain-pied avec piscine – 5 chambres avec terrrain de 1650m2 dans un environnement résidentiel recherché et calme
Maison familiale 162m2 avec piscine et 5 chambres
Située à Saint-Loubès, cette maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie idéal et calme.
Implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 650 m², la maison développe environ 162 m² habitables, baignés de lumière et entretenus avec soin.
L’entrée avec rangements dessert une vaste pièce de vie de près de 62 m², composée d’un séjour/salle à manger et d’une cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur la piscine et les terrasses. Un cellier/buanderie complète cet espace de vie fonctionnel.
Une grande chambre ou bureau indépendant permet d’envisager sereinement le télétravail ou une activité professionnelle à domicile.
L’espace nuit est intelligemment organisé en deux parties avec une suite parentale complétée par 3 autres chambres.
Côté stationnement et annexes, vous bénéficiez d’une grande allée, de plusieurs places de parking, d’un carport pour deux véhicules avec grenier, ainsi que d’un garage.
La maison est chauffée au gaz et affiche une performance énergétique classée C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 461 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELLE, Tél. : 0650142279, E-mail : remi.rousselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2590€ par an sur l'année 2021.
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