Maison à vendre à SAINT-GILDAS-DES-BOIS de 84m²159 990 €
Réf 1635429
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 84 m²
Maison
84m²
4
3
1
1
570m²
1980
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 84 m²
Maison plain-pied, 3 chambres
Bien sous compromis.
A découvrir sur la commune de St Gildas des Bois (44530), en lotissement, cette maison de plain-pied est idéalement située à deux pas des écoles, commerces et commodités du quotidien.
Construite en 1981 en construction traditionnelle parpaings, cette maison développe environ 83 m² habitables sur une parcelle de 570 m².
Elle offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, avec une base saine ayant déjà bénéficié de plusieurs améliorations énergétiques :
- isolation extérieure sur le pignon ouest,
- isolation des combles,
- installation d'une pompe à chaleur avec splits dans les chambres,
- insert bois pour un confort supplémentaire en hiver.
La maison nécessite un rafraîchissement intérieur : tapisseries, moquettes et salle de bain.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec possibilité de stationnement dans la cour. Un garage d'environ 16 m² complète l'ensemble et pourra, selon vos besoins, être conservé en espace de stockage/stationnement ou transformé en pièce de vie supplémentaire.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
A noter : toiture amiantée, quelques anomalies électriques minimes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 990 € soit 6,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 0675125459, E-mail : myriam.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104
A découvrir sur la commune de St Gildas des Bois (44530), en lotissement, cette maison de plain-pied est idéalement située à deux pas des écoles, commerces et commodités du quotidien.
Construite en 1981 en construction traditionnelle parpaings, cette maison développe environ 83 m² habitables sur une parcelle de 570 m².
Elle offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, avec une base saine ayant déjà bénéficié de plusieurs améliorations énergétiques :
- isolation extérieure sur le pignon ouest,
- isolation des combles,
- installation d'une pompe à chaleur avec splits dans les chambres,
- insert bois pour un confort supplémentaire en hiver.
La maison nécessite un rafraîchissement intérieur : tapisseries, moquettes et salle de bain.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec possibilité de stationnement dans la cour. Un garage d'environ 16 m² complète l'ensemble et pourra, selon vos besoins, être conservé en espace de stockage/stationnement ou transformé en pièce de vie supplémentaire.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
A noter : toiture amiantée, quelques anomalies électriques minimes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 990 € soit 6,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 0675125459, E-mail : myriam.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1220€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Myriam Voisin
Plessé (44630)
19 biens en portefeuille
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