Maison à vendre à SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN de 116m²

Et si votre prochaine maison réunissait enfin confort, économies d'énergie et emplacement idéal ?

Située au cœur de Saint-Germain-sur-Morin, cette maison récente de 116 m² séduira les familles à la recherche d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

À moins de 5 minutes à pied des écoles, du collège, des commerces et du centre-ville, elle offre un quotidien pratique dans un environnement recherché.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie traversante de plus de 34 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, avec cheminée à insert et cuisine ouverte aménagée et équipée.

À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains répondent parfaitement aux besoins d'une famille.

Le dernier niveau est entièrement dédié à une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.

À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse conviviale et d'un garage.

DPE B, pompe à chaleur, climatisation, fibre, double vitrage PVC et volets roulants électriques : un confort moderne allié à une excellente performance énergétique.

Une maison rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Professionnel de l'immobilier, ce bien est ouvert à l'inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser vos visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 412 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE, Tél. : 0615475362, E-mail : kevin.alie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704