Maison à vendre à SAINT-CLAR de 115m²

Cette maison traditionnelle se situe sur la jolie commune de Saint-Clar. Très recherché, ce village dynamique et typique de la Gascogne gersoise, offre de nombreux services à ses habitants: écoles, médecins, pharmacie, commerces, restaurants, médiathèque, salles de sport et de spectacles... Les associations culturelles et sportives y sont nombreuses et participent à l'animation et à l'attrait du village.

La maison, construite de plain-pied, bénéficie d'un environnement verdoyant et calme. Le vaste jardin, en partie arboré, est clos par des haies et aucun vis-à-vis ne vient perturber son intimité.
Construite en 1978, la maison nécessite quelques rafraîchissements et améliorations. Cependant, vous apprécierez le vaste séjour double, très lumineux et ouvert sur la cuisine, ses trois chambres avec la possibilité d'aménager une salle d'eau privative pour l'une d'elle, son garage et son grand jardin ouvert sur la campagne.
Actuellement de 115m² habitable, la maison peut être agrandie si souhaité.

Ses équipements:
- une toiture en bon état
- le double vitrage et les volets en bois
- la VMC
- le chauffage au fioul
- un assainissement individuel

Cette propriété correspondra parfaitement à une famille souhaitant être proche des commodités sans avoir les nuisances d'un centre ville. Elle peut également répondre aux besoins d'un entrepreneur en recherche d'un bien avec un grand espace extérieur.

Pour plus d'information et organiser votre visite, appelez le 06 73 92 41 05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE, Tél. : 06 73 92 41 05, E-mail : evelyne.poudevigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880881073