Réf 1710203
Beaux volumes,6 chambres et une dépendance pouvant servir de cabinet ou être aménagée en studio, quartier calme proche des écoles maternelle
Très belle propriété T7 d'environ 252 m2 + studio et garage
Maison spacieuse à 18 min de Saintes d'environ 252 m2 avec studio et garage.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine fermée, un salon, une salle à manger et un second salon d'hiver avec poêle à bois mais également d'une suite parentale, un wc indépendant, une chaufferie et un cellier.
A l'étage, le couloir dessert une autre suite parentale avec terrasse, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc indépendant.
Coté extérieur, la dépendance actuellement aménagé en cabinet peut également réaménager en studio.
Le garage avec galetas, vient compléter ce bien.
Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois, isolation des combles refaites , adoucisseur d'eau, tout à l'égout, terrain piscinable. A Saint-Césaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730€ et 3750€ par an sur l'année 2021.
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