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Address: CHANIERS, 17610, FR
Telephone: 06 50 58 86 95

Sur la commune de Chaniers, à 3 min de Saintes et d'une grande surface Charmante maison mitoyenne d'un coté d'environ 145 m2 avec jardin attenant sans vis à vis d'environ 180 m2 et une parcelle à l'avant avec une dépendance d'environ 491 m2. Cette maison atypique à finir de rénovée se composée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, buanderie, bureau, cellier, pièce de stockage, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. A l'étage, 3 chambres dont l’accès à la troisième est tributaire de la seconde, deux pièces sous combles pouvant être transformées en wc dressing. Tout à l'égout, chauffage électrique, fenêtres pvc double vitrage, volets électriques roulants centralisés, osmoseur, filtres anticalcaires, chauffage électrique. 
 Prix de vente : 139 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, T&eacute;l. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 848 647 012

Jolie maison des années 60, à Saintes, rive droite d'environ 176 m2 avec garage et dépendances sur une parcelle d'environ 360 m2, à moins de 20 min de l'hyper centre et 5 min de la gare à pieds. Cette maison atypique est située dans un quartier calme, sans vis à vis. Elle se compose, à l'étage, d'un salon ouvert sur une cuisine non aménagée, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol, en rez de jardin, a été aménagée en partie, il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, d'une véranda pouvant servir de pièce vie mais également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes et une chambre ayant accès à une véranda et wc indépendant.Cette partie en rez de jardin peut accueillir une personne handicapé. Garage de 26 m2 et petites dépendances au fond du jardin avec un cave d'environ 3 m2. Chauffage gaz de ville, Pvc double vitrage, volets électriques, tout à l'égout. Rafraichissements à prévoir, zone non inondable. 
 Prix de vente : 231 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, T&eacute;l. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 848 647 012

Sous offre, cette maison de 52 m2 avec garage attenant, rénovée avec goût sur la commune de Chaniers, offre le calme de la campagne tout en étant à 5 min en voiture de tous commerces. Profitez d'un parking goudronné et fermé d’environ 150 m2 pour accéder à la maison qui se compose de plain pied, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon/sejour, deux chambres et une salle d'eau avec wc intégré. Une rampe d'accès descends jusqu'au jardin et au sous sol. Le jardin 3700 m2 avec ses arbres fruitiers est en parti constructible et agricole. Garage attenant d'environ 36 m2, double vitrage, chauffage fioul, cumulus de 200 litres, évacuations et compteur électrique neufs et alarme.taxe foncière 551 euros. 
 Prix de vente : 135 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, T&eacute;l. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 848 647 012

Très bel appartement, Rive Gauche de 320 m2 au centre de Saintes, idéale pour une famille qui souhaite vivre au cœur de la ville à pieds. Profitez d'une terrasse bien exposée à l'abri des regards avec une vue exceptionnelle sur la cathédrale St Pierre. Posez vos valises dans cette demeure avec de très belles hauteurs sous plafonds composée sur trois étages, au rez de chaussée, une entrée avec dégagement et accès à la cave voutée. Au 1er Etage, traversez le vestiaire et entrez dans le couloir qui dessert un grand salon cosy, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Profitez également d'une très belle cuisine aménagée avec cellier, d'un grand patio servant actuellement de salle à manger.Au second étage, 3 chambres, une salle de bain spacieuse et un wc indépendant Au 3e, une suite parentale et une pièce de rangement, ainsi que l'accès aux combles.Une dépendance de 15 m2 avec terrasse vient compléter cet ensemble.Aspirateur centralisée, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fenêtres double vitrage, taxe foncière 2181 euros et 326 euros/trimestre de charges de copropriétés, bien au sein d'une copropriété de deux lots.Aucune procédure en cours.Compteurs individuels.Plus de photos sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1272 &euro;). 
 Prix de vente : 485 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, T&eacute;l. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 848 647 012

Venez découvrir cette très belle propriété pleine de charme sur une parcelle d'environ 3388 m2 Cette charentaise se compose au rez de chaussée, d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain et wc indépendant.Mais également d'un cellier et de deux salons d'été avec de grandes baies vitrées devant la piscine chauffée et une salle d'eau avec wc. A l'étage une mezzanine servant actuellement de bureau donnant accès à une salle d'eau avec toilettes et à une grande chambre mansardée. Mais également 4 autres chambres avec point d'eau et une douche indépendante. Grange de 200 m2 avec plateforme de stockage, servant de garage pouvant accueillir un camping car et ou plusieurs voitures. Coté extérieur, piscine chauffée (liner neuf) avec terrasse en bois, mare, terrasses en pierre, terrain indépendant supplémentaire d'environ 1291 m2 proche de la Charente. Chauffage électrique,Fenêtres double vitrage et tout à l'égout.Taxe foncière 1665 euros. 
 Prix de vente : 386 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, T&eacute;l. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 848 647 012

A Chaniers proche de tous commerces et de l'école. Belle maison d'environ 110 m2 sur une parcelle de 530 m2 composée d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée et salon/salle à manger, Coté nuit, 4 chambres (14, 12 ,11 et 10 m2) et une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. Garage attenant de 25 m2 avec porte coulissante électrique et combles servant de pièce de rangement. Terrasse avec vue sur la campagne. La véranda alias jardin d'hiver est idéale pour les amoureux des plantes et/ou vos planchas, les jours de pluie. Poulailler neuf et chalet en bois d'environ 14 m2, cuves récupératrices d'eau de pluie de 2000 litres. Chauffage électrique, radiateurs à inerties (5 ans), volets électriques, tout à l'égout, isolation des combles ok, cumulus récent, possibilité de mettre un poêle à granulés grâce à l'ancien conduit de la cheminée. 
 Prix de vente : 227 000 € 
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Maison de 2006 d'environ 83 m2 de plain pied entièrement rénovée avec goût sur une parcelle d'environ 790 m2, composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte récente, 3 chambres avec rangements, d'une salle de bain neuve avec douche te baignoire et wc indépendant Garage avec rangements et arrivée d'eau, chauffage électrique neuf, double vitrage, tout à l'égout.Exposition sud.Taxe foncière 580 euros. 
 Prix de vente : 195 000 € 
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Sur la commune de Chaniers, Maison de 2006, d'environ 75 m2 avec garage sur une parcelle de 776 m2. Composée d'une pièce de vie de 34 m2, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Tout à l'égout, chauffage électrique. Vendu avec bail ( jusqu'en août 2021) reconduit pour 3 ans. Loyer mensuel 650 euros. Taxe foncière 536 euros. Zone non inondable. 
 Prix de vente : 128 000 € 
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A Chaniers, Jolie maison d'environ 80 m2 sur une parcelle de 680 m2 avec prés arboré proche de la Charente de 1894 m2 . Composée d'une belle pièce de vie en moellons avec cheminée. L'escalier en ormeau vous donne accès au pallier qui dessert une chambre de 30 m2 et une salle de bain avec wc. Grenier de 43 m2, four à pain, part à cochon et une autre dépendance. Chauffage centrale gaz, tout à l'égout.Toiture neuve depuis 2018. DPE VIERGE.Prévoir huisserie, isolation et electricité.Taxe foncière 562 euros. Possibilité de faire une demande au service concerné pour l'installation d'un ponton de pêche en face du près. 
 Prix de vente : 119 000 € 
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Sur la commune de Chaniers à 2 min de Saintes. Maison de plain pied de 120 M2 sur une parcelle de 1045 m2 composée de 4 chambres, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon-salle à manger avec cheminée, cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. joli jardin arboré, garage non attenant, cabane de jardin et barbecue. Chauffage électrique et bois, volets roulants, fenêtres double vitrage.Zone non inondable. Taxe foncière 670 euros. 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Dans le bourg de Chaniers, Proche de tous commerces avec vue sur une vallée protégée et classée iso 2000 Venez poser vos valises dans cette Maison de plain pied de 107 m2 habitable sur une parcelles 499 m2. Salon, séjour et cuisine ouverte d'environ 37 m2, 4 chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau, 1 toilettes, 2 celliers dont 1 pouvant servir de dressing. Bien rare. Livré vers le mois de Septembre 2020. 
 Prix de vente : 241 000 € 
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Alexandra Burgaud-RabotteauAgent commercial - 848 647 012 RSAC SAINTESChaniers (17610), Saintes (17100), Dompierre-sur-Charente (17610) et alentours

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