Name: Conseiller immobilier SAFTI Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU Chaniers (17610)
Address: CHANIERS, 17610, FR
Telephone: 06 50 58 86 95

Sur la commune de Chaniers, Maison de 2006, d'environ 75 m2 avec garage sur une parcelle de 776 m2. Composée d'une pièce de vie de 34 m2, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Tout à l'égout, chauffage électrique. Vendu avec bail ( jusqu'en août 2021) reconduit pour 3 ans. Loyer mensuel 650 euros. Taxe foncière 536 euros. Zone non inondable. 
 Prix de vente : 128 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, T&eacute;l. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 848 647 012

Dans le bourg d'Ecoyeux, Bâtiments constitués de deux logements T2 et T3 loués avec cours privative et terrain indépendant Le premier logements T3 d'environ 88 m2, loué 580 euros/mois charges comprises (eau et entretien assainissement) , composé au rez de chaussée d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, couloir avec placard, wc et salle d'eau. A l'étage pallier avec dressing, 2 chambres, un bureau et salle d'eau et wc. Simple vitrage Le deuxième logement T2 meublé d'environ 57 m2 loué 420 euros/mois charges comprises, composé d'une salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Double vitrage. Terrain indépendant d'environ 310 m2. Fosses septiques avec possibilité de se relier aux tout à l'égout qui se trouve à 2m environ. Taxe foncière 790 euros. 
 Prix de vente : 155 000 € 
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Venez découvrir cette très belle propriété pleine de charme dans son écrin de verdure sur une parcelle d'environ 3388 m2 Cette demeure se compose au rez de chaussée, d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain et wc indépendant. L'étage desservit par un escalier en bois est composé d'une mezzanine servant actuellement de bureau donnant accès à une salle d'eau avec toilettes et à une grande chambre mansardée. Toujours au même étage, un couloir accède à 4 autres chambres ayant chacune un lavabo.Une autre douche indépendante, vous permets de gagné du temps pour les familles nombreuses. Cette disposition peut également vous donner l'opportunité de transformer ce bien, en gîte. Une dépendance attenante composée d'un cellier et de deux salons d’été avec vue sur la piscine chauffée vous offre le loisir de passez de bons moments en familles, été comme hiver. Grange de 200 m2 avec plateforme de stockage, servant de garage pouvant accueillir un camping car et ou plusieurs voitures. Coté extérieur, piscine chauffée avec terrasse en bois, mare, terrasses en pierre, terrain indépendant supplémentaire d'environ 1291 m2 proche de la Charente. Chauffage électrique,Fenêtres double vitrage et tout à l'égout.Taxe foncière 1665 euros. 
 Prix de vente : 386 000 € 
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A Chaniers, Jolie maison d'environ 80 m2 sur une parcelle de 680 m2 avec prés arboré proche de la Charente de 18a94 . Composée d'une belle pièce de vie en moellons avec cheminée. L'escalier en bois vous donne accès au pallier qui dessert une chambre de 30 m2 pouvant être divisé en deux et une salle de bain avec wc. Grenier de 43 m2, four à pain, part à cochon et une autre dépendance. Chauffage centrale gaz, tout à l'égout.Toiture neuve depuis 2018. DPE VIERGE.Taxe foncière 562 euros. Possibilité de faire une demande au service concerné pour l'installation d'un ponton de pêche en face du près. 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Dans le bourg de Chaniers, Proche de tous commerces avec vue sur une vallée protégée et classée iso 2000 Venez poser vos valises dans cette Maison de plain pied de 107 m2 habitable sur une parcelles 499 m2. Salon, séjour et cuisine ouverte d'environ 37 m2, 4 chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau, 1 toilettes, 2 celliers dont 1 pouvant servir de dressing. Bien rare. Livré vers le mois de Septembre 2020. 
 Prix de vente : 241 000 € 
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Cette belle maison de maître de 178 m2 sur une parcelle de 1730 m2 à 1 min à pieds de l'école et de la boulangerie et à 5 min en voiture de tout commerces. Cette demeure pleine de Charme se compose d'une entrée spacieuse desservant la cuisine, séjour, salon et d'une buanderie avec accès à l'extérieur et au chaie. Le premier escalier vous mènera à un pallier donnant accès à une salle de bain avec toilettes et 3 chambres. Vous découvrirez au seconde étage une très grande chambre mansardée avec dressing. Le seconde escalier dessert un pallier transformé en bureau desservant une chambre avec dressing et une salle de bain avec wc. Coté extérieur, profitez d'un chaie d'environ 52 m2 et d'une grange aménageable de 50 m2, poulailler et cuve enterrée récupératrice d'eau de pluie de 6000 litres, pas de servitude, de Mitoyenneté. Fenêtres double vitrage,Chauffage fuel, Poêle à bois ,tout à l’égout, toiture refaite il y a 10 ans.Taxe foncière 982 euros. 
 Prix de vente : 187 000 € 
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Maison de 116 m2 sur une parcelle de 771 m2 Salon-salle à manger,4 chambres, une salle d'eau avec toilettes , wc indépendant. Garage attenant. Chauffage électrique, tout à l’égout. Taxe foncière 820 euros. 
 Prix de vente : 234 300 € 
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Sur la commune des Gonds, Longère en pierre de taille d'environ 265 m2 sur une parcelle d'environ 2700 m2 entièrement clôturée. Composée au rez de chaussé, d'une entrée, d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et mezzanine, d'une suite parentale, d'une autre chambre avec point d'eau et wc, un second wc indépendant, cellier et chaufferie. A l'étage 3 Chambres dont 1 suite parentale avec WC indépendant. Garage de 31 m2. Chauffage Fioul, toiture neuve, tout à l'égout, piscine. Quelques travaux à prévoir (chaudière ou pompe à chaleur, nettoyage piscine), un devis à était réaliser pour le changement des huisseries d'une valeur de 16000 euros) Terrain avec arbres fruitiers, pas de ligne haute tension au dessus de la maison. Maison estimé à 379000 euros il y a 7 ans, très beau potentiel, Bien rare. 
 Prix de vente : 262 000 € 
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Ancienne propriété viticole composée d'un lot de deux maisons avec environ 1040 m2 dépendances et terres agricoles d'environ 1h80 d'une valeur d'environ 25 000 euros.Maison principal T4 d'environ 154 m2, cuisine équipée, salon-salle à manger, salle d'eau,wc indépendante;A l'étage 3 chambres et un wc. Maison secondaire mitoyenne d'environ 176 m2 rénovée composée de 2 logements. - un rez de chaussée T2 avec cave voutée et à l'étage avec entrée séparée pour T3. 6 hangars, double garage, ancienne distillerie, Une salle dite ''de bascule'', 2 chais et un atelier. Chauffage fioul, Panneaux photovoltaïques avec rapport d'environ 2000 euros/an. 
 Prix de vente : 365 000 € 
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A 2min du bourg de Chaniers, Terrain à bâtir de 788 m2 , borné, viabilisé et raccordé au tout à l'égout. Façade d'environ 32 m et profondeur d'environ 24 m. 
 Prix de vente : 31 000 € 
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Maison dans quartier calme sur une parcelle de 2530 m2 constructible avec piscine, rénovée avec goût et matériaux de qualités composée d'une pièce de vie de 56 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec douche à l'italienne, salle de bain, wc. Sous-sol composé d'une garage pouvant accueillir 4 voitures, laverie, bureau, cave et pièce de stockage pour le bois. Piscine avec Liner neuf, poêle à bois neuf, chauffage électrique , faitage refait et zinc neuf, fenêtres pvc double vitrage et volets pvc. 
 Prix de vente : 252 000 € 
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Sur la commune de Chaniers, aux essarts. Très beau terrain plat à bâtir d'environ 740 m2 avec chemin d'accès. Sera borné pour la vente. 
 Prix de vente : 49 800 € 
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Ancien moulin d'environ de 148 m2, au calme de la campagne sur un terrain de 2900 m2. Cette bâtisse, vous ravira par son gros potentiel et ces nombreuses dépendances d'environ 179 m2 (four à pain, granges et puits) + parts à cochon . A rénover entièrement. Terrain agricole de plus de 2 hectares vendues avec la maison d'une valeur de 11000 euros. DPE Vierge 
 Prix de vente : 159 600 € 
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Proche de tous commerces et de l'école, maison dans quartier calme sur une parcelle d'environ 355 m. Au rez de chaussée, petit sas d'entrée en pvc double vitrage, couloir desservant une cuisine ouverte, salon-séjour et toilettes. A l'étage, pallier donnant sur 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Coté jardin, Garage attenant, appentis et abris de jardin. Chauffage gaz de ville et chaudière frisquet. Prévoir travaux de rafraîchissement. 
 Prix de vente : 135 000 € 
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Sur la commune de Chaniers ce très beau terrain de 1000m2 attends sa maison. Proche école et Bus. Non viabilisé , Non borné mais viabilisable. Certificat d'urbanisme valide. Longueur : 39 m Largeur : 25 m 
 Prix de vente : 50 000 € 
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Notre conseiller immobilier Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU est un expert sur le secteur Chaniers (17610) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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