Proche de toutes commodités, centre ville, zone non inondable, volets électriques, place de parking privé
À Saintes, quartier Abbaye maison de 135 m² offrant deux espaces de vie distincts, un jardin, et véranda
Située dans le quartier de l'Abbaye à Saintes, en zone non inondable et à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville de 135 m² habitables bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien. Centre commercial, laboratoire d’analyses médicales, cabinets médical, pharmacie ainsi que collèges et lycée sont accessibles à pied.
Le rez-de-chaussée constitue un premier espace de vie complet. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un cellier, une chambre ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. Cet espace donne directement accès à une agréable véranda chauffée de 16 m², prolongée par le jardin.
À l’étage, vous découvrirez un second espace de vie lumineux et indépendant dans son organisation. Il se compose d’un vaste séjour de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC et baignoire d’angle.
Cette configuration atypique permet d’envisager plusieurs projets : vie de famille avec des espaces distincts, rapprochement intergénérationnel, accueil d’un proche ou exercice d’une activité professionnelle à domicile.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques pouvant être synchronisés. Elle dispose également d’une VMC installée en 2026, d’un chauffage individuel au gaz, du tout-à-l’égout et d’une place de stationnement réservée devant la maison.
Je vous retrouve pour une visite ! Inter- Agence bienvenue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2080€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
