Réf 1735856
Rénovation intérieure récente et proximité des commodités
Maison de ville avec trois chambres et jardin
Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier indépendant SAFTI, vous présente cette maison de 100 m² habitables située dans le quartier du Moulin des Loups à Saint-Amand-les-Eaux.
À proximité des commerces et des commodités, cette maison récemment rénovée associe trois chambres, de jolies pièces de vie et un jardin d'environ 100 m² exposé au sud.
La visite commence par un couloir d’entrée qui dessert une buanderie, un WC indépendant et l’escalier menant à l’étage. Vous découvrirez ensuite un salon de plus de 14 m², puis une cuisine avec espace salle à manger de plus de 25 m². Une salle d’eau de plus de 6 m² complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres d’environ 9, 11 et 13 m². Dans le prolongement de la chambre de 13 m², une pièce supplémentaire de près de 6 m² pourra accueillir un bureau ou un dressing selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud. Un passage latéral appartenant à la propriété permet également de rejoindre le jardin et facilite le passage des vélos et des poubelles. Les voisins bénéficient d’une servitude de passage sur cet accès.
La maison a fait l’objet d’une rénovation intérieure complète et récente. Les dernières finitions, notamment dans le couloir d’entrée et la buanderie, ainsi que les finitions extérieures sur les extensions, seront achevées pour la vente définitive.
Le DPE est en cours de réalisation et sera prochainement disponible.
Les plus de ce bien :
- Une rénovation intérieure complète.
- Des menuiseries intérieures et extérieures neuves
- Une isolation optimale
- Un accès au jardin sans passer par l'habitation
- Un petit jardin facile à entretenir et exposé au sud
- Les toitures de l'extension sont neuves
Je suis disponible par téléphone ou par mail pour toute information complémentaire ou demande de visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 0613989932, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577
Bilan énergétique
Non Renseigné
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